أقوى تأشيرة استثمارية في المنطقة

    التأشيرة الذهبية الإمارات 2026 — إقامة ذاتية الكفالة لمدة 10 سنوات

    ذاتية الكفالة · بلا حد للإقامة خارج الإمارات · تغطية كاملة للعائلة · صفر ضرائب عبر عقار 2M درهم أو راتب 30K درهم أو استثمار 2M درهم

    أسئلة شائعة:

    +٥٬٠٠٠

    حالة ناجحة

    ١٢ عاماً

    من الخبرة

    ٣ دول

    الإمارات، عمان، تركيا

    ٤ لغات

    دعم متعدد

    0

    سنوات الصلاحية

    0%

    ضريبة الدخل

    0M

    الحد الأدنى للعقار

    7-10

    أيام العمل

    0+

    فئات مؤهلة

    0K+

    حالة ناجحة

    أيّ مسار يناسبك؟

    التأشيرة الذهبية مقارنة بخيارات الإقامة الأخرى

    الميزة⭐ التأشيرة الذهبيةتأشيرة العملتأشيرة المستثمرتأشيرة الشريك
    المدة10 سنواتسنتان2-3 سنواتسنة
    الكفالةذاتية الكفالةصاحب العملالشركةالكفيل
    حد الخروجلا حدود ✓6 أشهر ✗6 أشهر ✗6 أشهر ✗
    فقدان الوظيفةلا تأثير ✓إلغاء التأشيرة ✗في خطرإلغاء ✗
    العائلةالزوج/ة + أبناء أي عمر + الوالدينالزوج/ة + أبناء أقل من 18الزوج/ة + أبناء أقل من 18لا أحد
    مخاطر التجديدالحد الأدنى ✓مرتبط بالوظيفة ✗مرتبط بالرخصة ✗مرتبط بالكفيل ✗

    جميع الفئات المؤهلة (15+)

    مستثمر عقاري

    2M درهم+ · يقبل على الخارطة

    10 سنوات

    متخصص مهني

    راتب 30K+ درهم/شهر + درجة

    10 سنوات

    مستثمر تجاري

    رأس مال شركة 2M درهم

    10 سنوات

    رائد أعمال

    مشروع مبتكر 500K درهم

    5 سنوات

    عالم / باحث

    توصية مجلس الإمارات

    10 سنوات

    طبيب / متخصص صحي

    موافقة وزارة الصحة

    10 سنوات

    التكاليف الفعلية — رسوم حكومية رسمية

    الرسوم الحكومية الرسمية

    الفحص الطبيAED 700
    الهوية الإماراتية (10 سنوات)AED 1,153
    تصريح الإقامة (10 سنوات)AED 2,856
    رسوم DLD الإداريةAED 4,020–5,000
    التأمين الصحي (سنوي)AED 800–2,500
    إجمالي المتقدم الرئيسي≈ AED 9,648–12,000

    كفالة العائلة

    كل فرد من العائلة (10 سنوات)AED 5,774
    رسوم فتح الملف لكل شخصAED 318.75
    تقدير عائلة من 4 أفراد≈ AED 30,000

    تحديث يناير 2024: لا حاجة لدفع 50% مقدماً للعقار على الخارطة. أي مرحلة بناء مؤهلة.

    إجراءات التأشيرة الذهبية خطوة بخطوة

    1

    تحديد المسار وجمع الوثائق

    عقار: سند DLD/Oqood · مهني: شهادة راتب + عقد

    اليوم 1-7
    2

    التقديم عبر ICP أو GDRFA

    إلكترونياً عبر icp.gov.ae أو GDRFA دبي. دفع الرسوم الحكومية.

    اليوم 7-10
    3

    الفحص الطبي والبيومتري

    فحص دم + أشعة صدر في مركز معتمد ICP. بصمات + صورة.

    اليوم 10-14
    4

    التدقيق الأمني

    مطلوب لبعض الجنسيات. المواطنون الإيرانيون عادة يحتاجون 1-3 أسابيع إضافية.

    اليوم 14-30
    5

    استلام التأشيرة الذهبية + الهوية الإماراتية

    تصريح الإقامة + الهوية الإماراتية يتم تسليمها.

    المجموع: 2-8 أسابيع

    آخر التحديثات 2024–2026

    يناير 2024

    على الخارطة بدون 50% مقدماً

    عقار في أي مرحلة بناء (Oqood) مؤهل — لا حاجة لسند ملكية كامل.

    كبير: وصول أوسع للمستثمرين
    أكتوبر 2024

    إضافة المعلمين والمربين

    فئة جديدة للمعلمين ذوي الأقدمية + توصية وزارة التعليم الإماراتية.

    1M+ معلم دولي مؤهل
    2024

    راتب المهني: 30K درهم أساسي فقط

    تغير الحد من إجمالي الحزمة إلى الراتب الأساسي باستثناء البدلات.

    تحقق من أهليتك مع متخصص
    2025

    الوالدين بتأشيرة 10 سنوات

    يمكن لأصحاب التأشيرة الذهبية كفالة الوالدين بتأشيرة 10 سنوات (وليس سنة).

    كبير: تخطيط عائلي طويل الأمد

    ملاحظات خاصة بالجنسية

    🇸🇦🇮🇶🇯🇴 العرب من غير دول مجلس التعاون — ملاحظات رئيسية

    • إجراء قياسي — بدون تدقيق إضافي
    • بيئة عربية — اللغة والثقافة والطعام مألوفة
    • الصيرفة الإسلامية متاحة
    • استثمار حلال في العقار والأعمال
    • مدارس عربية للأبناء
    • خيارات قانونية وشفافة ومتوافقة مع الشريعة

    🇮🇷 المواطنون الإيرانيون — ملاحظات رئيسية

    • تدقيق أمني مطلوب — 1-3 أسابيع إضافية
    • حساب بنكي إماراتي أسهل مع التأشيرة الذهبية
    • تأشيرة شنغن أسهل من الإمارات
    • الأبناء من أي عمر مشمولون
    • الوالدين بتأشيرة 10 سنوات (2025)
    • على الخارطة بدون دفع 50%
    • إجراء قانوني وشفاف ومتوافق تماماً

    🇷🇺 المواطنون الروس — ملاحظات رئيسية

    • دخول بدون تأشيرة 90 يوماً — وقت للترتيبات
    • ولاية قضائية محايدة
    • خدمات مصرفية دولية من دبي
    • تدقيق معزز — مستندات إضافية مطلوبة
    • شركاء ناطقون بالروسية في Residency24
    • إجراء قانوني وشفاف ومتوافق تماماً مع اللوائح الدولية

    قصص نجاح العملاء

    عملاء حققوا أهدافهم مع Residency24

    الفريق العربي المحترف. حصلنا على التأشيرة الذهبية لكامل العائلة خلال ٤٠ يوماً.

    خا

    خالد م. 🇸🇦

    🇮🇷 Iran

    Golden Visaمسار الاستثمار — JVC

    گلدن ویزا از طریق آپارتمان در Business Bay — ۳۵ روز. والدینم هم الان ویزای ۱۰ ساله دارند.

    مح

    محمد ح. 🇮🇷

    🇷🇺 Russia

    Golden Visaمسار العقار — Business Bay

    Property in Dubai Marina — Golden Visa in 28 days. My whole family on UAE residency.

    Sa

    Sarah L. 🇬🇧

    🇰🇼 Kuwait

    Golden Visaمسار العقار — Dubai Marina

    الأسئلة الشائعة

    نعم — منذ يناير 2024. أي عقار على الخارطة في أي مرحلة بناء مؤهل، شريطة أن تكون القيمة ≥ 2 مليون درهم.

    هل أنت مستعد للبدء في تأشيرتك الذهبية؟

    استشارة مجانية 30 دقيقة مع متخصصي دبي — بالعربية والفارسية والإنجليزية والروسية

    مجاني وبدون التزامرد في 24 ساعة+10 سنوات خبرة