الجنسية التركية بالاستثمار 2026 — جواز سفر خلال 6 إلى 8 أشهر من 400,000 دولار
أحد أسرع برامج CBI في العالم. 400,000 دولار في العقار (احتفاظ 3 سنوات) يمنحك ولعائلتك جوازات سفر تركية — سفر بدون تأشيرة لـ +110 دولة. ازدواجية الجنسية مسموحة.
أسئلة شائعة:
+٥٬٠٠٠
حالة ناجحة
١٢ عاماً
من الخبرة
٣ دول
الإمارات، عمان، تركيا
٤ لغات
دعم متعدد
400 ألف $
الحد الأدنى للعقار
6–8 أشهر
الزمن المتوسط
+110
دولة بدون تأشيرة
3 سنوات
فترة الاحتفاظ
خمسة مسارات مؤهلة
جميع المسارات الخمسة المؤهلة للجنسية التركية
العقار هو الأكثر شعبية بفارق كبير — أكثر من 80٪ من طلبات CBI تأتي عبر العقار. المسارات الأربعة الأخرى تخدم ملفات مستثمر محددة.
العملية
كيف تتم الجنسية التركية بالاستثمار خطوة بخطوة
اليوم 1 إلى 7
الرقم الضريبي + الحساب البنكي
نحصل على رقمك الضريبي التركي (Vergi Numarası) ونفتح حساباً بنكياً باسمك — كلاهما قبل وصولك.
اليوم 7 إلى 21
اختيار العقار + تقييم SPK
نحضر قائمة عقارات تطابق هدفك، نحصل على تقرير تقييم SPK معتمد ونؤكد نظافة الملكية.
اليوم 14 إلى 30
عقد البيع + الدفع الآمن
نوقع SPA. من مايو 2026، الدفع يتم عبر Güvenli Ödeme Sistemi (حساب ضمان بنكي إلزامي).
اليوم 25 إلى 40
TAPU + annotation 3 سنوات
نقل سند الملكية في السجل العقاري مع annotation عدم البيع لـ 3 سنوات. تصبح المالك القانوني.
اليوم 40 إلى 70
تصريح الإقامة
تأمين صحي + بصمات + إقامة مؤقتة — مطلوبة لتقديم طلب الجنسية.
اليوم 70 إلى 240
طلب الجنسية + جواز السفر
تقديم طلب الجنسية. فحص الخلفية وموافقة الوزارة. جواز السفر يصدر من القنصلية أو في تركيا.
الوثائق المطلوبة
وثائق قياسية لمسار العقار. مصادقة مع apostille وترجمة من قبل مترجم تركي محلف. نتولى كل شيء end-to-end.
- جواز سفر ساري (صلاحية 6+ أشهر، جميع الصفحات)
- شهادة ميلاد موثقة + apostille
- عقد الزواج (إن وجد، apostille)
- شهادات ميلاد الأبناء (دون 18)
- صور بيومترية حديثة (خلفية بيضاء)
- شهادة عدم محكومية
- تأمين صحي تركي (نتولى ترتيبه)
- TAPU + تقرير تقييم SPK (نتولى ترتيبه)
- إيصالات بنكية تؤكد تحويل 400,000 دولار
- تسجيل العنوان في تركيا (Adres Beyanı)
- توكيل للتقديم عن بُعد (اختياري)
تكاليف حقيقية لمسار العقار
تكلفة شاملة إرشادية للوصول من شراء عقار 400,000 $ إلى جواز سفر تركي لمتقدم واحد + زوج + طفلين.
العقار + النقل
- حد العقار400,000 $
- رسوم نقل TAPU (4٪)من 16,000 $
- كاتب عدل + ترجمةمن 1,500 $
رسوم الطلب
- تصريح الإقامة631 $
- طلب الجنسية1,500 $
- تأمين صحي (للشخص)من 300 $
الخدمات + الإضافات
- رسوم الخدمات (turnkey)من 7,000 $
- توكيلمن 400 $
- ترجمة محلفة لكل وثيقةمن 50 $
أرقام إرشادية لـ 2026. التكلفة النهائية تعتمد على العقار وحجم العائلة والمسار. نقدم عرضاً مفصلاً ملزماً بعد المكالمة الأولية.
كيف نبدأ؟
٤ خطوات بسيطة للوصول إلى النتيجة
استشارة مجانية
احجز عبر الإنترنت أو واتساب — بدون التزام
تقديم المستندات
فريقنا يجمع ويراجع مستنداتك
المتابعة والمعالجة
نتابع حتى الحصول على النتيجة في ٧-١٠ أيام
تسليم النتيجة
إقامتك أو شركتك أو عقارك جاهز
الجنسية التركية بالاستثمار — أسئلة شائعة
نعم. تركيا تسمح بازدواجية الجنسية. بعض دول الأصل تقيدها (الصين، الهند، إيران لبعض الفئات) — نتحقق منها أثناء onboarding قبل الالتزام.
احصل على فحص جدوى لـ CBI تركيا
أخبرنا بجنسيتك وحجم عائلتك وميزانيتك — سنرسل تقييم go/no-go واضح مع التكلفة الإجمالية والمدة خلال 24 ساعة.