Нейтральная юрисдикция. Стабильный актив. Путь к 10-летнему резидентству.
Популярные вопросы:
5 000+
Успешных кейсов
12 лет
Опыта
3 страны
ОАЭ, Оман, Турция
4 языка
Поддержки
6–8%
Доходность аренды
0%
Налог на имущество
750K
Мин. цена для ВНЖ (AED)
10
лет Золотая виза
6–8% в год — в 2–3 раза выше Лондона
Нет налога на аренду. Нет налога на прирост капитала.
Недвижимость ≥2M AED = Золотая виза для всей семьи. Даже офплан.
| Тип визы | Мин. стоимость | Срок | Ключевое условие | Действие |
|---|---|---|---|---|
| Taskeen (виза через недвижимость) | 750 000 AED | 2 года | Только готовая недвижимость + 50% оплачено | → Подробнее |
| Золотая виза | 2 000 000 AED | 10 лет | Офплан с января 2024 · Семья включена · Без мин. проживания | → Начать оформление |
| Виза для пенсионеров | 1 000 000 AED | 5 лет | Возраст 55+ обязателен | → Подробнее |
От AED 1,500,000
Подходит для: Прирост капитала · Семьи
От AED 800,000
Подходит для: Краткосрочная аренда · Молодые инвесторы
От AED 500,000
Подходит для: Максимальная доходность аренды
От AED 700,000
Подходит для: Доступность + рост стоимости
От AED 1,200,000
Подходит для: Семьи · Зелёные пространства
От AED 2,000,000
Подходит для: Престиж · Отдых
От AED 450,000
Подходит для: Долгосрочный рост · Рядом с Экспо
Выберите тип недвижимости, район и цель инвестиции.
День 1Работайте с лицензированным агентом RERA.
День 1–3При необходимости получите предварительное одобрение банка.
День 3–7Выберите между готовой и офплан-недвижимостью.
День 3–14Подпишите меморандум с депозитом 10%.
День 14–21Подтверждение отсутствия задолженностей.
День 21–28При наличии — завершение банковского процесса.
День 28–35Подача документов и оплата сборов.
День 35–42Ваше имя зарегистрировано в титуле.
День 42–50Золотая виза или Taskeen — ваш законный путь.
День 50–70| Статья | Сумма |
|---|---|
| Сбор DLD за перевод | 4% от цены покупки |
| Административный сбор (квартиры) | 580 AED |
| Сбор регистрационного доверенного лица | 4 000 AED + 5% НДС |
| Регистрация ипотеки (если есть) | 0,25% от суммы + 290 AED |
| Комиссия агента | Обычно 2% |
| Общая стоимость приобретения | ~6–8% от цены |
Цены ориентировочные · Бесплатная консультация
Специализируемся на банковских решениях, переводах через третьи страны и быстром пути к ВНЖ для иранских паспортов.
Клиенты, достигшие своих целей с Residency24
“Да, в специально отведённых зонах фрихолд, включая Даунтаун, Марину, JVC, Бизнес”
Alireza M.
🇮🇷 Tehran
“The team handled everything remotely. Professional, fast, transparent.”
Mikhail K.
🇷🇺 Moscow
“Professional Arabic-speaking team. Everything was seamless from start to finish.”
Ahmed A.
🇰🇼 Kuwait
Да, в специально отведённых зонах фрихолд, включая Даунтаун, Марину, JVC, Бизнес Бэй, Пальму и многие другие.
Наши эксперты ответят в течение 24 часов