Турция 2026: гражданство, ВНЖ и недвижимость — мост между Европой и Азией
Турецкий паспорт через недвижимость от 400 000 $ (110+ стран без визы) · ВНЖ инвестора от 200 000 $ · Семья включена. Гражданство за 6–8 месяцев — одна из самых быстрых программ CBI в мире.
Популярные вопросы:
5 000+
Успешных кейсов
12 лет
Опыта
3 страны
ОАЭ, Оман, Турция
4 языка
Поддержки
$400K
Гражданство через недвижимость
6–8 мес
Срок паспорта
110+
Стран без визы
$200K
ВНЖ через недвижимость
Услуги в Турции
Что мы делаем в Турции
Гражданство Турции по инвестициям
Турецкий паспорт за 6–8 месяцев через 400 000 $ в недвижимости. Семья включена. Двойное гражданство разрешено.
От 400 000 $
ПодробнееПокупка недвижимости в Турции
Стамбул, Анталья, Бодрум, Бурса. Полное право собственности для иностранцев. Высокая доходность аренды и рост цен.
От 80 000 $
ПодробнееРегистрация компании
Турецкая LLC (Limited Şirket) или JSC. 100% иностранное владение. Мост Европа-Азия. Доступ к Таможенному союзу ЕС.
От 1 500 $
ПодробнееТуристическая eVisa
Электронная виза на 30–90 дней — оформление онлайн для просмотра недвижимости или семейных визитов.
От 50 $
ПодробнееПочему Турция
Почему выбирают Турцию в 2026 году
Самая быстрая CBI в мире
Турецкий паспорт за 6–8 месяцев — одна из самых быстрых программ гражданства за инвестиции в мире.
110+ стран без визы
Без визы или виза по прибытии в 110+ стран, включая Японию, Сингапур, Гонконг и Южную Корею.
Высокая доходность недвижимости
Цены на недвижимость в Стамбуле растут на 20–40% в год. Сильный спрос на аренду от туристов, местных и цифровых кочевников.
Вся семья сразу
Супруг и дети-иждивенцы до 18 лет получают гражданство по той же инвестиции — одна оплата.
Мост между Европой и Азией
Стратегическое положение, прямые рейсы в Европу, MENA, Центральную Азию. Член Таможенного союза ЕС.
Двойное гражданство разрешено
Сохраняете оригинальный паспорт. Турция предоставляет гражданство дополнительно, не как замену.
Инвестиционные маршруты
Пять подходящих маршрутов к гражданству Турции
Маршрут через недвижимость — самый популярный. Выбирайте под капитал, бизнес-план и сроки.
Изменения 2026
Что меняется в Турции с 1 мая 2026
- Все платежи за недвижимость должны проходить через Güvenli Ödeme Sistemi (Систему безопасных платежей) — обязательный банковский эскроу для защиты покупателя и продавца.
- Сборы за ВНЖ растут до 631 $/год (1 год) и 1 857 $/3 года — применяются к продлениям после 1 мая.
- Порог инвесторского ВНЖ через недвижимость остаётся 200 000 $ — как и в 2025.
- Гражданство через недвижимость остаётся 400 000 $ — как и в 2025. Срок обработки в 2026 снизился до 4–6 месяцев при полном пакете документов.
- Оценка недвижимости должна равняться цене договора — заниженная оценка может аннулировать заявление на ВНЖ или гражданство.
Стоимость
Реальные расходы в Турции 2026
Ориентировочные суммарные цены на самые частые маршруты Турции. Финальные суммы зависят от объекта, состава семьи и маршрута.
Гражданство через недвижимость ($400K)
- Минимум недвижимости$400 000
- Госпошлины и юр. услугиОт $8 000
- Сервисный тариф (turnkey)От $7 000
Инвесторский ВНЖ через недвижимость
- Минимум недвижимости$200 000
- Сбор за ВНЖ (1 год)$631
- Сбор за ВНЖ (3 года)$1 857
Регистрация компании
- LLC (один акционер)От $1 500
- Открытие счётаОт $300
- Бухгалтерия в годОт $1 200/год
Числа ориентировочные на 2026 и не включают личные расходы. Свяжитесь для точного расчёта.
С чего начать?
4 простых шага до результата
Бесплатная консультация
Запишитесь онлайн или через WhatsApp — без обязательств
Подача документов
Наша команда соберёт и проверит ваши документы
Обработка и сопровождение
Мы контролируем процесс до результата за 7-10 дней
Получение результата
Ваш ВНЖ, компания или недвижимость готовы
Где инвестировать
Лучшие города для иностранных покупателей в 2026
Стамбул всё ещё доминирует по объёму, но вторичные города дают лучшую доходность аренды и более низкий порог входа.
Стамбул
Деловая столица · крупнейший рынок
Виды на Босфор, европейская и азиатская стороны, ликвидность для перепродажи
От: От $140 000
Анталья
Средиземное море · туристический
Круглогодичный туризм, юниты под брендом курортов, популярна у россиян
От: От $90 000
Бодрум
Эгейское · люкс
Бутиковые виллы, марина, лучшая летняя доходность
От: От $200 000
Бурса
Промышленный · семейный
Низкий порог входа, удобно для семей, рядом со Стамбулом (1.5 ч)
От: От $80 000
Измир
Прибрежный · растущий
Эгейский образ жизни, растущая ИТ-сцена, дешевле Стамбула
От: От $90 000
Анкара
Столица · стабильный
Госхаб и посольства, стабильный спрос на аренду
От: От $85 000
Мы знаем вашу конкретную ситуацию
Специализируемся на банковских решениях, переводах через третьи страны и быстром пути к ВНЖ для иранских паспортов.
- Банковские решения без SWIFT
- Переводы через Турцию и Китай
- Открытие компании с минимальным риском
Частые вопросы про Турцию
400 000 $ в недвижимости с удержанием 3 года — самый популярный маршрут. Также банковский депозит, гособлигации, основной капитал и создание рабочих мест от 500 000 $ (или 50 сотрудников). Гражданство обычно выдаётся за 6–8 месяцев.
Получите бесплатный план по Турции
Расскажите о цели и бюджете — пришлём индивидуальный план по Турции с приемлемостью, городами и итогом в течение 24 часов.