خرید ملک Freehold در عمان — زندگی یا اجاره در مناطق ITC
خارجیها فقط در مجتمعهای گردشگری مجاز (ITC) میتوانند ملک بخرند. از ۱۰۰,۰۰۰ ریال عمان. ملک ۲۵۰,۰۰۰+ ریال، اقامت ۵ ساله سرمایهگذار میدهد.
سوالات پرتکرار:
+۵,۰۰۰
پرونده موفق
۱۲ سال
تجربه
۳ کشور
امارات، عمان، ترکیه
۴ زبان
پشتیبانی
۱۰۰K ر.ع.
قیمت ورود
۲۵۰K ر.ع.
→ اقامت ۵ ساله
۱۰۰٪
Freehold برای خارجی
۵-۷٪
بازده اجاره معمول
کجا بخریم
بهترین مناطق ITC برای خریدار خارجی
مالکیت خارجی محدود به مجتمعهای گردشگری مجاز است. اینها فعالترین بازارها هستند.
The Wave Muscat (Al Mouj)
ساحلی · جاافتاده
- • مارینا، گلف، ساحل
- • تقاضای اجاره قوی
- • آپارتمان + ویلا
از: ۱۲۰,۰۰۰ ر.ع.
Muscat Hills
تپهها · آرام
- • کامیونیتی گلف
- • ویلاهای خانوادگی
- • نزدیک فرودگاه
از: ۱۰۰,۰۰۰ ر.ع.
Jebel Sifah
ساحلی · ریزورت
- • آپارتمان مارینا
- • ساحل + کوه
- • پتانسیل اجاره تعطیلات
از: ۹۰,۰۰۰ ر.ع.
Hawana Salalah
ریزورت · جنوب
- • فصل خریف (مونسون)
- • واحدهای برند هتلی
- • اجاره گردشگری قوی
از: ۸۰,۰۰۰ ر.ع.
چرا ملک عمان
چرا ملک عمان در ۲۰۲۶
Freehold واقعی
مالکیت کامل، قابل انتقال و ارث — نه اجاره بلندمدت.
آنلاک اقامت
آستانه ۲۵۰K ریال عمان، اقامت ۵ ساله برای کل خانواده میدهد.
ارزانتر از دبی
واحد مشابه ۳۰ تا ۵۰٪ ارزانتر از دبی با کیفیت مشابه.
بازدهی گردشگری
خریف صلاله و رویدادهای مسقط، تقاضای اجاره را بالا میبرد.
خرید ملک در عمان چگونه انجام میشود
روز ۱ تا ۷
ارزیابی و انتخاب ITC
هدف اقامت را تأیید و املاک ITC واجد شرایط را short-list میکنیم.
روز ۷ تا ۱۴
رزرو و due diligence
ودیعه رزرو، بررسی سند توسط وکیل، escrow توسعهدهنده.
روز ۱۴ تا ۳۰
قرارداد و پرداخت
امضای SPA. پرداخت از طریق بانک به escrow. انتقال سند در MOH.
روز ۳۰ تا ۶۰
درخواست اقامت
اگر بالای ۲۵۰K ریال بود، اقامت ۵ ساله (یا ۱۰ ساله بالای ۵۰۰K) را اقدام میکنیم.
هزینه خرید در عمان
هزینه کل خرید آپارتمان ITC به ارزش ۲۵۰,۰۰۰ ریال عمان، واجد شرایط اقامت ۵ ساله.
خرید ملک
- قیمت ملک (نمونه)۲۵۰,۰۰۰ ر.ع.
- هزینه ثبت ملک۳٪ قیمت
- بررسی وکیلاز ۶۰۰ ر.ع.
هزینه سالانه مالکیت
- هزینه خدماتاز ۶ ر.ع./متر/سال
- مالیات ملک۰٪
- مدیریت ملک (اختیاری)۸ تا ۱۲٪ اجاره
افزونه اقامت
- هزینه اقامت سرمایهگذاراز ۲۰۰ ر.ع.
- خانوادههمسر + فرزندان
- زمان صدور۲ تا ۴ هفته
ارقام تقریبی ۲۰۲۶. قیمت آفپلن، آماده، برند و جداگانه متفاوت است.
چطور شروع کنیم؟
۴ مرحله ساده تا رسیدن به نتیجه
مشاوره رایگان
رزرو آنلاین یا واتساپ — بدون تعهد
ارسال مدارک
جمعآوری و بررسی مدارک توسط تیم ما
بررسی و پیگیری
پیگیری تا دریافت نتیجه در ۷-۱۰ روز
تحویل نتیجه
اقامت، ثبت شرکت یا ملک شما آماده است
خرید ملک در عمان — پرسشهای رایج
بله — ولی فقط در مجتمعهای گردشگری مجاز (ITC) مانند The Wave، Muscat Hills، Jebel Sifah و Hawana Salalah. خارج از ITC، مالکیت خارجی محدود است.
ملک مناسب عمان را پیدا کنید
بودجه و هدف خود را بنویسید — لیست کوتاه ITC و هزینه دقیق کل برایتان میفرستیم.