برای دریافت اقامت یا شهروندی در کشورهای مختلف، راههای متنوعی وجود دارد که یکی از مهمترین آنها گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی است. این نوع ویزا، برنامهای ویژه برای جذب سرمایهگذاران خارجی محسوب میشود و در بسیاری از کشورها از جمله برخی کشورهای اروپایی و همچنین امارات متحده عربی اجرا میگردد. در واقع، گلدن ویزا چیست؟ این نوع ویزا یک اقامت بلندمدت است که در ازای سرمایهگذاریهای مشخص مانند خرید ملک، ثبت شرکت یا مشارکت اقتصادی به متقاضی و خانواده او اعطا میشود.
تفاوت اصلی گلدن ویزا با دیگر انواع ویزا در این است که متقاضی به جای تکیه بر شرایطی مانند تحصیل، کار یا تمکن مالی محدود، میتواند از طریق سرمایهگذاری مستقیم، اقامت و حتی در برخی کشورها شهروندی دریافت کند. بنابراین، گلدن ویزا بهعنوان یکی از پرتقاضاترین روشهای مهاجرت، توجه بسیاری از متقاضیان را به خود جلب کرده است که در این مقاله از رزیدنسی۲۴ بیشتر بررسیاش میکنیم.
گلدن ویزا یا ویزای طلایی چیست؟
گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی نوعی برنامه اقامتی است که بر پایه سرمایهگذاری مانند خرید ملک در دبی برای دریافت گلدن ویزای امارات طراحی شده است. در این برنامه، افراد میتوانند از طریق سرمایهگذاری در بخشهایی مانند املاک و مستغلات، ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه دولتی یا ایجاد فرصتهای شغلی، مجوز اقامت بلندمدت یا حتی تابعیت دریافت کنند.
این ویزا معمولاً ابتدا به صورت اقامت موقت صادر میشود. در صورتی که سرمایهگذار شرایط لازم را حفظ کند، امکان تمدید آن وجود دارد و در نهایت میتواند به اقامت دائم یا حتی شهروندی کشور مقصد منجر شود. بنابراین گلدن ویزا را میتوان یکی از مطمئنترین مسیرهای مهاجرتی دانست که امنیت حقوقی و ثبات بیشتری برای متقاضیان فراهم میکند.
نقش سرمایهگذاری در اعطای این نوع ویزا کلیدی است. کشورها از طریق جذب سرمایه خارجی، اقتصاد داخلی خود را تقویت میکنند و در مقابل، سرمایهگذاران و خانوادههایشان از امتیازاتی همچون حق زندگی، کار، تحصیل، دسترسی به خدمات درمانی و امکان سفر بدون ویزا به برخی کشورها بهرهمند میشوند. این مدل مهاجرتی علاوه بر سودآوری اقتصادی برای کشور مقصد، برای سرمایهگذار نیز فرصتی برای تنوعبخشی به داراییها و ارتقای کیفیت زندگی محسوب میشود.
شرایط دریافت گلدن ویزا
دریافت گلدن ویزا یا ویزای طلایی نیازمند رعایت مجموعهای از الزامات است که در بیشتر کشورها مشابه هستند. هرچند جزئیات این شرایط ممکن است بسته به قوانین کشور مقصد متفاوت باشد، اما اصول کلی شامل موارد زیر است:
میزان سرمایهگذاری موردنیاز
اصلیترین شرط برای اخذ گلدن ویزا، انجام سرمایهگذاری با حداقل مبلغ تعیینشده توسط کشور مقصد است. این سرمایهگذاری میتواند در قالب خرید ملک، سپردهگذاری بانکی، خرید اوراق قرضه دولتی، ثبت شرکت یا مشارکت در پروژههای اقتصادی انجام شود. حداقل مبلغ سرمایهگذاری بسته به کشور معمولاً بین ۲۵۰ هزار تا دو میلیون یورو یا درهم متغیر است.
البته اگر سرمایهگذاری سنگین مدنظر شما نیست، باید بدانید که تفاوت اصلی گلدن ویزا با استارتاپ ویزا در نوع سرمایهگذاری است؛ در گلدن ویزا سرمایه مالی اهمیت دارد، اما در استارتاپ ویزا تمرکز بر ایده، نوآوری و کارآفرینی است.
مشروعیت منابع مالی
متقاضی باید ثابت کند که سرمایه مورد استفاده از راههای قانونی و شفاف بهدست آمده است. برای این منظور، ارائه اسناد بانکی، مدارک مالیاتی یا سایر گواهیهای معتبر الزامی است. هدف از این شرط جلوگیری از پولشویی و استفاده از سرمایههای غیرقانونی است.
حفظ سرمایهگذاری در مدت مشخص
در اکثر برنامههای گلدن ویزا، سرمایهگذار متعهد میشود که مبلغ سرمایهگذاری را برای یک دوره مشخص (معمولاً بین ۳ تا ۵ سال) در کشور مقصد نگه دارد. خروج یا فروش زودهنگام دارایی میتواند منجر به لغو مجوز اقامت شود.
نداشتن سابقه کیفری
یکی از شروط اصلی برای دریافت ویزای طلایی، نداشتن سوءپیشینه کیفری است. کشورهای مقصد معمولاً از متقاضی میخواهند گواهی عدم سوءپیشینه از کشور محل اقامت خود ارائه دهد.
امکان همراهی خانواده
برنامه گلدن ویزا اغلب شامل خانواده سرمایهگذار نیز میشود. این موضوع به همسر، فرزندان وابسته و در برخی کشورها والدین متقاضی اجازه میدهد تا همراه او اقامت دریافت کنند و از مزایای مشابه در حوزه تحصیل، کار و زندگی بهرهمند شوند.
مزایای گلدن ویزا
دریافت گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی علاوه بر ایجاد فرصت اقامت قانونی، امتیازات متعددی را برای متقاضی و اعضای خانواده او فراهم میکند. مهمترین مزایای این نوع ویزا عبارتند از:
| نوع مزیت | توضیحات | اهمیت برای متقاضی |
|---|---|---|
| اقامت بلندمدت | ارائه اقامت ۵ تا ۱۰ ساله برای متقاضی و خانواده | ⭐⭐⭐⭐ |
| مسیر دریافت شهروندی | در برخی کشورها (مثل اسپانیا، یونان و مالتا) پس از چند سال میتوان تابعیت گرفت | ⭐⭐⭐ |
| امکان همراهی خانواده | همسر، فرزندان و در برخی موارد والدین میتوانند همراه باشند | ⭐⭐⭐⭐ |
| سفر آزاد در حوزه شنگن یا منطقه خلیج فارس | دارندگان گلدن ویزا در کشورهای اروپایی میتوانند بدون ویزا در شنگن رفتوآمد کنند | ⭐⭐⭐⭐ |
| سرمایهگذاری مطمئن و قانونی | امکان خرید ملک، ثبت شرکت یا سرمایهگذاری در پروژههای معتبر | ⭐⭐⭐⭐ |
| دسترسی به خدمات آموزشی و درمانی | استفاده از مدارس، دانشگاهها و سیستم بهداشت کشور مقصد | ⭐⭐⭐ |
| مزایای مالیاتی و اقتصادی | معافیتها یا تخفیفهای مالیاتی برای جذب سرمایهگذاران خارجی | ⭐⭐⭐ |
| عدم نیاز به حضور دائم در کشور مقصد | در برخی کشورها مثل اسپانیا و یونان، حضور دائم الزامی نیست | ⭐⭐⭐⭐ |
| امنیت سرمایه و ثبات قانونی | کشورهای ارائهدهنده گلدن ویزا معمولاً از نظر اقتصادی و سیاسی پایدار هستند | ⭐⭐⭐⭐ |
| افزایش اعتبار بینالمللی و امکان توسعه کسبوکار | اقامت در کشوری معتبر، فرصتهای جدید شغلی و تجاری ایجاد میکند | ⭐⭐⭐⭐ |
دریافت اقامت یا شهروندی بلندمدت
یکی از اصلیترین مزایای گلدن ویزا، امکان دریافت اقامت بلندمدت است. در بسیاری از کشورها این اقامت ابتدا بهصورت موقت صادر میشود اما در صورت حفظ شرایط، به اقامت دائم و حتی تابعیت و شهروندی تبدیل خواهد شد.
سفر بدون ویزا در برخی کشورها
دارندگان گلدن ویزا معمولاً به کشورهای بیشتری دسترسی دارند. برای نمونه، افرادی که از طریق گلدن ویزا در کشورهای اروپایی اقامت میگیرند، میتوانند در حوزه شنگن آزادانه رفتوآمد کنند. این مزیت برای سرمایهگذاران و صاحبان کسبوکار اهمیت زیادی دارد.
امکان سرمایهگذاری در املاک و کسبوکار
یکی دیگر از مزایای کلیدی ویزای طلایی، فرصت سرمایهگذاری قانونی در کشور مقصد است. بسیاری از کشورها شرط اصلی دریافت گلدن ویزا را خرید ملک یا تأسیس شرکت قرار دادهاند که در کنار اقامت، امکان بازگشت سرمایه و رشد اقتصادی را نیز برای متقاضی فراهم میکند.
دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی
دارندگان ویزای طلایی و اعضای خانواده آنها میتوانند از خدمات بهداشتی و آموزشی کشور مقصد استفاده کنند. این موضوع بهویژه برای خانوادههایی که به دنبال محیطی با کیفیت آموزش بالا و سیستم درمانی پیشرفته هستند، یک امتیاز مهم محسوب میشود.
مزایای مالیاتی و اقتصادی
برخی کشورها برای جذب سرمایهگذاران خارجی، رژیمهای مالیاتی ویژه ارائه میدهند. این مزایا ممکن است شامل معافیتهای مالیاتی، کاهش نرخ مالیات بر درآمد یا حذف مالیات بر داراییهای خارجی باشد.
امکان همراهی خانواده
گلدن ویزا تنها به فرد سرمایهگذار اختصاص ندارد؛ همسر، فرزندان و در برخی موارد والدین نیز میتوانند همراه او اقامت دریافت کنند. این ویژگی باعث میشود کل خانواده از امنیت و مزایای اقامت قانونی در کشور مقصد بهرهمند شوند.
گلدن ویزا در کشورهای مختلف
برنامههای گلدن ویزا در کشورهای مختلف با شرایط و مزایای متفاوتی ارائه میشوند. در اروپا، این نوع ویزا یکی از محبوبترین مسیرهای اقامت برای سرمایهگذاران خارجی محسوب میشود. چهار کشور پرتغال، اسپانیا، یونان و مالتا از مهمترین مقاصد این برنامه هستند.
| کشور | حداقل مبلغ سرمایهگذاری | نوع سرمایهگذاری | مدت اقامت اولیه | امکان دریافت شهروندی | مزایا ویژه |
|---|---|---|---|---|---|
| 🇪🇸 اسپانیا | ۵۰۰ هزار یورو | خرید ملک | ۲ سال (قابل تمدید) | پس از ۱۰ سال | سفر آزاد به حوزه شنگن |
| 🇬🇷 یونان | ۲۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو | خرید ملک | ۵ سال (قابل تمدید) | پس از ۷ سال | اقامت برای کل خانواده |
| 🇵🇹 پرتغال | ۲۸۰ تا ۵۰۰ هزار یورو | پروژههای فرهنگی و نوآوری | ۲ سال (قابل تمدید) | پس از ۵ سال | مالیات پایین و کیفیت زندگی بالا |
| 🇲🇹 مالتا | ۳۰۰ تا ۶۰۰ هزار یورو | ملک یا اوراق قرضه دولتی | ۵ سال | پس از ۵ سال | مسیر مستقیم شهروندی اتحادیه اروپا |
| 🇦🇪 امارات | ۲ تا ۱۰ میلیون درهم | خرید ملک یا ثبت شرکت | ۵ یا ۱۰ سال | ندارد | بدون نیاز به اسپانسر، اقامت برای کل خانواده |
گلدن ویزا پرتغال
پرتغال یکی از پیشگامان برنامههای گلدن ویزا در اروپا بود. این کشور از سال ۲۰۱۲ امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک یا سرمایهگذاری اقتصادی را فراهم کرد. متقاضیان میتوانستند با خرید ملکی به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو یا در برخی موارد ۳۵۰ هزار یورو (در املاک قدیمی نیازمند بازسازی)، مجوز اقامت دریافت کنند. این برنامه تا سال ۲۰۲۳ فعال بود، اما به دلیل تغییر سیاستهای دولت، مسیر سنتی خرید ملک برای دریافت گلدن ویزا متوقف شد. با این حال، پرتغال همچنان مسیرهای سرمایهگذاری دیگری مانند حمایت از پروژههای فرهنگی یا نوآوری علمی را برای متقاضیان حفظ کرده است.
گلدن ویزا اسپانیا
اسپانیا یکی از محبوبترین کشورهای اروپایی برای سرمایهگذاران خارجی در حوزه گلدن ویزا است. این برنامه از سال ۲۰۱۳ آغاز شد و شرط اصلی آن خرید ملک با حداقل ارزش ۵۰۰ هزار یورو است. املاک میتوانند مسکونی، تجاری یا زمین باشند. مزیت مهم این برنامه آن است که متقاضی نیازی به حضور دائم در اسپانیا ندارد و تنها با حفظ سرمایهگذاری، امکان تمدید اقامت وجود دارد. پس از ۵ سال اقامت امکان درخواست اقامت دائم و پس از ۱۰ سال امکان دریافت شهروندی اسپانیا فراهم میشود.
گلدن ویزا یونان
برنامه گلدن ویزای یونان به دلیل مبلغ پایینتر سرمایهگذاری نسبت به کشورهای دیگر اروپا، یکی از جذابترین گزینهها برای متقاضیان است. شرط اصلی این برنامه خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو (در برخی مناطق از ۲۰۲۳ به بعد حداقل ۵۰۰ هزار یورو) است. سرمایهگذاران و خانوادههای آنها با دریافت این ویزا اقامت ۵ ساله قابل تمدید دریافت میکنند. علاوه بر این، نیازی به حضور دائم در یونان برای حفظ اقامت وجود ندارد و پس از ۷ سال زندگی مداوم، امکان درخواست شهروندی فراهم است.
گلدن ویزا مالتا
مالتا نیز از جمله کشورهای اروپایی است که برنامه گلدن ویزا را برای جذب سرمایهگذاران ارائه میدهد. متقاضیان میتوانند از طریق خرید ملک، اجاره ملک به همراه کمک مالی به دولت یا سرمایهگذاری در اوراق قرضه دولتی اقدام کنند. حداقل مبلغ سرمایهگذاری در این کشور معمولاً بالاتر از کشورهای دیگر اروپا است و بسته به گزینه انتخابی بین ۳۰۰ تا ۶۰۰ هزار یورو متغیر است. مالتا علاوه بر اقامت بلندمدت، مسیر مستقیمی برای دریافت شهروندی اتحادیه اروپا نیز ارائه میدهد که آن را به یک گزینه ویژه برای سرمایهگذاران بینالمللی تبدیل کرده است.
گلدن ویزا امارات
گلدن ویزای امارات یک برنامه اقامت بلندمدت است که به سرمایهگذاران، کارآفرینان، نخبگان علمی و فرهنگی و همچنین دانشجویان ممتاز اعطا میشود. این ویزا با اعتبار ۵ یا ۱۰ ساله صادر میشود و برخلاف بسیاری از انواع اقامت امارات، نیازی به اسپانسر محلی ندارد. دریافت این نوع ویزا، راهی مطمئن برای زندگی، کار و سرمایهگذاری در این کشور محسوب میشود.
سرمایهگذاران
یکی از اصلیترین گروههای واجد شرایط دریافت گلدن ویزای امارات، سرمایهگذاران هستند. شرایط کلی شامل موارد زیر است:
- خرید ملک در دبی با حداقل ارزش ۲ میلیون درهم
- سرمایهگذاری در صندوقهای دولتی یا شرکتهای ثبتشده با حداقل سرمایه ۱۰ میلیون درهم
- مشارکت در یک شرکت با ارزش حداقل ۱۰ میلیون درهم
- تأسیس یا سرمایهگذاری در پروژههای اقتصادی مورد تأیید دولت
کارآفرینان
کارآفرینانی که ایدههای نوآورانه و کسبوکارهای مورد تأیید وزارت اقتصاد یا نهادهای مربوطه را ارائه دهند، میتوانند واجد شرایط دریافت گلدن ویزا شوند. راهاندازی شرکتهای نوآورانه و استارتاپهای فناورانه از جمله مسیرهای اصلی این گروه است. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره ثبت شرکت در امارات میتوانید به صفحه مربوطه مراجعه کنید و یا با کارشناسان ما تماس گرفته و مشاوره رایگان دریافت نمایید.
نخبگان علمی و ورزشی
امارات برای جذب استعدادهای برتر جهانی، برنامه ویژهای در قالب گلدن ویزا دارد. دانشمندان، مخترعان، پژوهشگران، پزشکان و متخصصان حوزههای کلیدی مانند هوش مصنوعی، مهندسی، پزشکی و فناوری اطلاعات میتوانند با ارائه مدارک علمی معتبر، افتخارات بینالمللی یا سابقه فعالیت تخصصی، اقامت بلندمدت دریافت کنند. همچنین ورزشکاران حرفهای با کسب افتخارات جهانی و منطقهای امکان دریافت این ویزا را دارند. نوع دیگری از ویزا امارات نیز برای نخبگان و هنرمندان وجود دارد که افراد آن را با نام ویزای تلنت امارات میشناسند و شما میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این ویزا به مقاله مربوطه در سایت رزیدنسی۲۴ مراجعه نمایید.
هنرمندان و متخصصان
هنرمندان برجسته در حوزههای موسیقی، سینما، هنرهای تجسمی و همچنین متخصصان برجسته در صنایع مورد نیاز امارات میتوانند برای گلدن ویزا اقدام کنند. ارائه گواهیها و مدارک معتبر از نهادهای بینالمللی یا سازمانهای رسمی امارات، شرط اصلی این گروه است.
مدت و هزینههای اخذ ویزای طلایی امارات
- ویزای ۵ ساله: هزینه صدور حدود ۶۵۰ درهم (۱۵۰ درهم هزینه درخواست + ۵۰۰ درهم هزینه صدور)
- ویزای ۱۰ ساله: هزینه صدور حدود ۱۱۵۰ درهم (۱۵۰ درهم هزینه درخواست + ۱۰۰۰ درهم هزینه صدور)
- هزینههای جانبی شامل آزمایشهای پزشکی، بیمه سلامت و ترجمه مدارک است که معمولاً بین ۲۸۰۰ تا ۴۸۰۰ درهم متغیر خواهد بود.
گلدن ویزای امارات فرصتی ویژه برای ایرانیان و سایر متقاضیان بینالمللی فراهم کرده است تا در یکی از پویاترین اقتصادهای منطقه زندگی و فعالیت کنند و از مزایای اقامت بلندمدت بهرهمند شوند.
برای اطلاع از تفاوت ویزای طلایی و ویزای سبز امارات میتوانید به مقاله جامعی که ما برای شما تهیه کردهایم مراجعه نمایید و مزایا و معایب هر کدام از این انواع ویزا را مطالعه کنید.
مراحل دریافت گلدن ویزا
فرآیند دریافت گلدن ویزا نسبت به سایر انواع ویزا شفافتر و سادهتر طراحی شده است، اما نیازمند طی کردن مراحل مشخص و ارائه مدارک کامل است. این مراحل بهطور کلی شامل موارد زیر میشود:
بررسی صلاحیت و انتخاب روش سرمایهگذاری
در نخستین مرحله، متقاضی باید شرایط خود را با الزامات کشور مقصد تطبیق دهد. بسته به قوانین هر کشور، گزینههایی مانند خرید ملک، ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه یا سرمایهگذاری در پروژههای اقتصادی در دسترس است. انتخاب روش سرمایهگذاری باید بر اساس توان مالی، اهداف بلندمدت و شرایط کشور مقصد انجام شود.
آمادهسازی مدارک
پس از انتخاب مسیر مناسب، متقاضی باید مدارک لازم شامل پاسپورت معتبر، اسناد مالی و بانکی، مدارک مرتبط با سرمایهگذاری، گواهی عدم سوءپیشینه و مدارک هویتی اعضای خانواده را جمعآوری کند. دقت در تکمیل مدارک اهمیت بالایی دارد، زیرا نقص در این مرحله میتواند منجر به تأخیر یا ریجکت شدن پرونده شود.
ثبت درخواست گلدن ویزا
در این مرحله، متقاضی باید فرم درخواست رسمی را تکمیل و به همراه مدارک لازم به مراجع مربوطه (سفارت، اداره مهاجرت یا پورتال آنلاین کشور مقصد) ارسال کند. در برخی کشورها ثبت درخواست بهصورت حضوری و در برخی دیگر بهصورت الکترونیکی انجام میشود.
بررسی توسط مراجع مهاجرتی
پرونده متقاضی پس از ثبت، توسط کارشناسان مهاجرتی کشور مقصد بررسی میشود. این بررسی شامل صحت مدارک مالی، ارزیابی منبع سرمایه، بررسی سوابق کیفری و انطباق با شرایط قانونی خواهد بود. در برخی کشورها، ممکن است مصاحبه حضوری یا ارائه توضیحات تکمیلی نیز لازم باشد.
صدور ویزا و کارت اقامت طلایی
در صورت تأیید نهایی، ویزای طلایی برای متقاضی و اعضای خانواده او صادر میشود. در ابتدا معمولاً کارت اقامت با اعتبار موقت (۵ یا ۱۰ ساله) اعطا میشود و در صورت حفظ شرایط سرمایهگذاری، امکان تمدید یا تبدیل آن به اقامت دائم وجود دارد.
هزینههای دریافت گلدن ویزا
هزینههای دریافت گلدن ویزا در کشورهای مختلف یکسان نیست و به عواملی مانند نوع سرمایهگذاری، مدت اعتبار ویزا و هزینههای جانبی بستگی دارد.
تفاوت هزینههای اخذ Golden Visa در کشورهای مختلف
- در اروپا (اسپانیا، یونان، مالتا)، سرمایهگذاری اصلی معمولاً از ۲۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار یورو در بخش املاک یا سایر پروژهها متغیر است.
- در پرتغال (قبل از توقف برنامه خرید ملک)، حداقل مبلغ ۳۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار یورو بود.
- در امارات، سرمایهگذاری ملکی با ارزش ۲ میلیون درهم یا سرمایهگذاری اقتصادی به ارزش ۱۰ میلیون درهم شرط اصلی است.
هزینههای اداری و جانبی
علاوه بر سرمایهگذاری اصلی، متقاضی باید هزینههای دیگری را نیز در نظر بگیرد که شامل:
- هزینه صدور ویزا (در امارات ۶۵۰ درهم برای ویزای ۵ ساله و ۱۱۵۰ درهم برای ویزای ۱۰ ساله)
- هزینههای پزشکی و آزمایش سلامت
- بیمه درمانی
- هزینه ترجمه و تأیید اسناد رسمی
- هزینه مشاوره مهاجرتی در صورت استفاده از خدمات حرفهای
نمونه هزینههای مربوط به دریافت Golden Visa
- امارات: برای متقاضیان خارج از کشور، مجموع هزینههای جانبی بین ۳۸۰۰ تا ۴۸۰۰ درهم و برای ساکنان امارات بین ۲۸۰۰ تا ۳۸۰۰ درهم متغیر است.
- اروپا: هزینههای جانبی (ترجمه، بررسی مدارک، وکلای مهاجرتی) معمولاً بین ۵ تا ۱۵ هزار یورو در کنار سرمایهگذاری اصلی محاسبه میشود.
مدت زمان اخذ گلدن ویزا
مدت زمان صدور گلدن ویزا بسته به کشور مقصد و حجم درخواستها متفاوت است.
- کشورهای اروپایی: فرآیند بررسی و صدور گلدن ویزا در اسپانیا، یونان و مالتا معمولاً بین ۲ تا ۶ ماه طول میکشد. عواملی مانند نوع سرمایهگذاری و کامل بودن مدارک میتواند این بازه را کوتاهتر یا طولانیتر کند.
- امارات: دریافت گلدن ویزا در این کشور سریعتر است و معمولاً بین ۳۰ تا ۶۰ روز زمان میبرد. در مواردی که مدارک ناقص باشد یا بررسیهای امنیتی زمانبر شوند، ممکن است فرآیند تا سه ماه طول بکشد.
ریسکها و دلایل ریجکت گلدن ویزا
با وجود اینکه گلدن ویزا یکی از معتبرترین مسیرهای مهاجرتی است، اما صدور آن قطعی نیست و در صورت رعایت نکردن الزامات، احتمال ریجکت شدن درخواست وجود دارد. مهمترین دلایل رد شدن درخواست گلدن ویزا عبارتند از:
عدم ارائه مدارک کامل
نقص در مدارک مالی، بانکی، هویتی یا اسناد سرمایهگذاری میتواند باعث توقف یا رد پرونده شود. کشورهای مقصد معمولاً مدارک را بهطور دقیق بررسی میکنند و کوچکترین کمبود ممکن است نتیجه درخواست را تغییر دهد.
سابقه کیفری
داشتن سوءپیشینه کیفری یا مشکلات امنیتی یکی از اصلیترین موانع دریافت ویزای طلایی است. بیشتر کشورها برای صدور گلدن ویزا از متقاضیان گواهی عدم سوءپیشینه درخواست میکنند و در صورت وجود سوابق منفی، شانس دریافت اقامت به حداقل میرسد.
نداشتن منابع مالی قانونی
اگر متقاضی نتواند منبع سرمایه خود را بهطور شفاف و قانونی اثبات کند، درخواست او با مشکل مواجه خواهد شد. بسیاری از کشورها قوانین سختگیرانهای در زمینه پولشویی و مبارزه با سرمایههای غیرقانونی دارند.
عدم حفظ سرمایهگذاری
در بیشتر برنامههای گلدن ویزا، شرط اصلی این است که سرمایهگذاری برای مدت مشخصی (۳ تا ۵ سال) حفظ شود. در صورتی که سرمایهگذار قبل از پایان دوره، دارایی خود را خارج کند یا شرایط سرمایهگذاری را نقض کند، اقامت لغو میشود و امکان تمدید ویزا وجود نخواهد داشت.
دلایل محبوبیت گلدن ویزا برای ایرانیان
برنامههای گلدن ویزا در سالهای اخیر به یکی از محبوبترین مسیرهای مهاجرتی برای ایرانیان تبدیل شده است. بسیاری از متقاضیان به دنبال روشهایی هستند که علاوه بر امنیت سرمایه، امکان اقامت بلندمدت برای خانواده را نیز فراهم کند. در این میان، امارات و برخی کشورهای اروپایی مانند اسپانیا و یونان بیشترین توجه را به خود جلب کردهاند.
فرصتهای مناسب در امارات
امارات به دلیل نزدیکی جغرافیایی، روابط تجاری گسترده با ایران و سهولت رفتوآمد، یکی از اصلیترین مقاصد ایرانیان برای دریافت گلدن ویزا است. سرمایهگذاری در خرید ملک در دبی یا ثبت شرکت در امارات شرایطی فراهم میکند که متقاضیان ایرانی بتوانند بهصورت قانونی و بلندمدت در این کشور اقامت داشته باشند. علاوه بر این، جامعه بزرگ ایرانیان در دبی باعث شده روند سازگاری با محیط جدید برای متقاضیان سادهتر شود.
محبوبیت اسپانیا و یونان
در اروپا، گلدن ویزای اسپانیا و یونان بیشترین جذابیت را برای ایرانیان دارند. دلیل این موضوع، هزینههای سرمایهگذاری پایینتر نسبت به دیگر کشورها و امکان دریافت اقامت بلندمدت برای کل خانواده است. همچنین دسترسی آزاد به کشورهای حوزه شنگن، این دو مقصد را برای ایرانیان به گزینهای مناسبتر تبدیل کرده است.
سهولت خرید ملک در دبی
یکی از سادهترین مسیرهای دریافت گلدن ویزا برای ایرانیان، خرید ملک در دبی است. حداقل ارزش ملک برای این نوع اقامت ۲ میلیون درهم تعیین شده و به متقاضی اجازه میدهد همراه خانواده خود اقامت ۵ یا ۱۰ ساله دریافت کند. علاوه بر سودآوری سرمایهگذاری در بازار املاک دبی، این روش یک مسیر شفاف و سریع برای اخذ اقامت محسوب میشود.
در کنار این کشورها، برخی متقاضیان ایرانی مسیرهای دیگری همچون ویزای عمان را نیز بررسی میکنند که میتواند بهعنوان گزینه مکمل در کنار گلدن ویزا مدنظر قرار گیرد.
جمعبندی
گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی یکی از معتبرترین و سریعترین مسیرهای مهاجرتی برای افرادی است که توانایی سرمایهگذاری در کشورهای مقصد را دارند. این نوع ویزا به متقاضیان اجازه میدهد در ازای خرید ملک، ثبت شرکت، یا مشارکت اقتصادی، اقامت بلندمدت و حتی شهروندی دریافت کنند. شرایط کلی آن شامل حداقل میزان سرمایهگذاری، مشروعیت منابع مالی، حفظ سرمایه برای مدت مشخص و امکان همراهی خانواده است.
مزایای گلدن ویزا شامل دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی، امکان سفر بدون ویزا در برخی کشورها، بهرهمندی از مزایای مالیاتی و فرصت سرمایهگذاری مطمئن است. در میان مقاصد مختلف، امارات، اسپانیا و یونان بیشترین محبوبیت را برای ایرانیان دارند؛ امارات به دلیل نزدیکی و سهولت خرید ملک در دبی، و کشورهای اروپایی به دلیل دسترسی به منطقه شنگن. در نهایت، انتخاب بهترین کشور برای دریافت گلدن ویزا باید بر اساس شرایط مالی، اهداف سرمایهگذاری و کیفیت زندگی مورد انتظار هر فرد انجام شود.
آیا با گلدن ویزا میتوان در کشور مقصد کار یا کسبوکار راهاندازی کرد؟
بله، در بیشتر کشورها دارندگان گلدن ویزا اجازه دارند در کنار اقامت، فعالیت اقتصادی یا ثبت شرکت انجام دهند، اما جزئیات و محدودیتها در هر کشور متفاوت است.
آیا پس از اتمام اعتبار گلدن ویزا، امکان تمدید آن وجود دارد؟
در اغلب برنامهها بله، بهشرط اینکه سرمایهگذاری حفظ شده باشد و شرایط اولیه (مثل عدم سوءسابقه و حضور حداقلی) رعایت شود.
آیا میتوان با گلدن ویزا برای اعضای خانواده اقامت دائم یا پاسپورت گرفت؟
بله، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال معمولاً شامل برنامه میشوند و پس از چند سال اقامت، امکان درخواست پاسپورت برای کل خانواده وجود دارد.
تفاوت گلدن ویزا با اقامت از طریق خرید ملک چیست؟
در بعضی کشورها این دو یکی هستند (مثل پرتغال)، اما در برخی دیگر خرید ملک تنها یکی از روشهای دریافت گلدن ویزاست و شرایط اقامتی متفاوتی دارد.
آیا داشتن گلدن ویزا منجر به معافیت مالیاتی میشود؟
در برخی کشورها مانند یونان یا مالتا، دارندگان گلدن ویزا از تخفیفها یا معافیتهای مالیاتی برخوردار میشوند، اما این موضوع عمومی نیست و باید با مشاور مالی بررسی شود.
