اقامت ۲ ساله امارات | شرایط، مدارک، هزینه و مراحل دریافت ویزای دو ساله امارات برای ایرانیان

اقامت دو ساله امارات یکی از متداول‌ترین و سریع‌ترین روش‌های حضور بلندمدت ایرانیان در این کشور است. این نوع اقامت به متقاضی اجازه می‌دهد تا دو سال در خاک امارات زندگی، کار یا فعالیت اقتصادی انجام دهد و در پایان مدت، آن را به‌سادگی تمدید کند. دریافت این ویزا، بسته به نوع هدف متقاضی، از طریق ثبت شرکت در دبی، اشتغال در یک شرکت اماراتی، خرید ملک در دبی یا سرمایه‌گذاری تجاری امکان‌پذیر است.

در سال‌های اخیر، بسیاری از متقاضیان ایرانی با همکاری پلتفرم‌های خدمات مهاجرتی مانند رزیدنسی۲۴ توانسته‌اند فرایند اخذ ویزای اقامت دو ساله امارات را به‌صورت قانونی و در مدت کوتاه انجام دهند. اقامت در دبی علاوه بر مزایای اقتصادی، امکان دسترسی به نظام مالیاتی بدون مالیات، فرصت‌های شغلی متنوع و امنیت بالای سرمایه را فراهم می‌کند.

اقامت دو ساله امارات چیست؟

اقامت دو ساله امارات نوعی ویزای اقامتی است که به اتباع خارجی، از جمله ایرانیان، اجازه می‌دهد به‌مدت ۲ سال در خاک امارات زندگی و فعالیت اقتصادی یا شغلی داشته باشند. این اقامت برخلاف اقامت دائم، نیازمند تمدید دوره‌ای است و پس از پایان اعتبار، به‌سادگی و در مدت کوتاه تمدید می‌شود.

هدف اصلی از صدور این نوع ویزا، جذب نیروی کار متخصص، سرمایه‌گذاران و کارآفرینان خارجی است. متقاضیان می‌توانند از طریق ثبت شرکت در دبی، استخدام در شرکت‌های اماراتی، خرید ملک در دبی یا کفالت خانوادگی اقدام کنند. در صورتی که متقاضی به‌عنوان سرمایه‌گذار یا مالک شرکت فعالیت کند، خودِ او کفیل اقامتش خواهد بود؛ اما برای ویزاهای کاری یا خانوادگی، وجود یک کفیل (اسپانسر) الزامی است.

ویزای دو ساله امارات با داشتن اعتبار قابل تمدید، یکی از بهترین گزینه‌ها برای افرادی است که قصد مهاجرت به دبی یا شروع کسب‌وکار در خلیج فارس را دارند. این نوع اقامت به دارنده اجازه می‌دهد حساب بانکی افتتاح کند، از خدمات درمانی و آموزشی بهره ببرد و برای اعضای خانواده خود نیز اقامت دریافت کند.

انواع روش‌های دریافت اقامت دو ساله امارات برای ایرانیان

اقامت دو ساله امارات برای ایرانیان از چند مسیر قانونی امکان‌پذیر است. انتخاب روش مناسب به هدف فرد، وضعیت مالی و نوع فعالیت او بستگی دارد. بسیاری از متقاضیان، این اقامت را به‌عنوان اولین گام در مسیر مهاجرت به دبی انتخاب می‌کنند، زیرا این نوع ویزا امکان زندگی، کار، و شروع فعالیت اقتصادی را به‌صورت قانونی در خاک امارات فراهم می‌سازد. در ادامه، مهم‌ترین روش‌های اخذ اقامت امارات معرفی می‌شود.

اقامت از طریق ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری

رایج‌ترین روش دریافت اقامت دو ساله امارات، ثبت شرکت در دبی یا سرمایه‌گذاری در مناطق آزاد این کشور است. در این حالت، فرد به‌عنوان مالک شرکت یا شریک تجاری، می‌تواند اقامت خود و خانواده‌اش را دریافت کند. هزینه ثبت شرکت و اخذ اقامت معمولاً از حدود ۲۴٬۹۰۰ درهم آغاز می‌شود و فرایند دریافت آن بین ۱۰ تا ۱۵ روز کاری زمان می‌برد.

این روش برای افرادی مناسب است که قصد دارند کسب‌وکاری در امارات راه‌اندازی کنند یا فعالیت تجاری خود را گسترش دهند. همچنین، سرمایه‌گذاران می‌توانند از مزایای ویزا تجاری دبی و اقامت سرمایه‌گذاری دو ساله امارات بهره‌مند شوند.

اقامت از طریق اشتغال و ویزای کاری

یکی از متداول‌ترین روش‌ها، دریافت ویزا کاری دبی است. در این روش، کارفرما (کفیل) تعهد می‌کند که مسئولیت اقامت متقاضی را بر عهده بگیرد. اعتبار ویزای کاری نیز دو سال است و امکان تمدید دارد. این نوع ویزا مخصوص متقاضیانی است که با عقد قرارداد رسمی در یک شرکت معتبر اماراتی استخدام می‌شوند.

ویزای کاری معمولاً با کارت شناسایی امارات (Emirates ID)، بیمه درمانی و امکان دریافت اقامت برای خانواده همراه است.

اقامت از طریق خرید ملک

افرادی که در امارات ملکی با ارزش حداقل یک میلیون درهم خریداری کنند، واجد شرایط دریافت اقامت دو ساله هستند. این اقامت معمولاً به‌صورت اقامت ملکی دبی صادر می‌شود و به مالک اجازه می‌دهد از مزایای اقامت موقت بهره‌مند شود.

این گزینه برای سرمایه‌گذاران غیرمقیم که قصد سکونت دائمی ندارند اما می‌خواهند در امارات حضور قانونی داشته باشند، گزینه‌ای مطمئن و اقتصادی است.

اقامت از طریق تحصیل یا کفالت خانوادگی

افرادی که در کالج یا دانشگاه‌های امارات ثبت‌نام می‌کنند، می‌توانند اقامت تحصیلی دریافت کنند. همچنین، اتباع خارجی که اقامت معتبر دارند (کارفرما، سرمایه‌گذار یا مقیم دائم)، می‌توانند خانواده خود را از طریق ویزا همراه دبی به خاک امارات بیاورند.

در این حالت، کفیل موظف است حداقل حقوق ماهانه و محل اقامت مشخصی داشته باشد. این روش برای متقاضیانی که به‌دنبال اقامت خانوادگی و پایدار هستند، مناسب‌تر است.

شرایط عمومی دریافت اقامت دو ساله امارات

دریافت اقامت دو ساله امارات مستلزم رعایت مجموعه‌ای از شرایط عمومی و اختصاصی است که از سوی دولت این کشور تعیین شده‌اند. این شرایط بسته به نوع اقامت (کاری، سرمایه‌گذاری، تحصیلی یا خانوادگی) ممکن است متفاوت باشد، اما اصول کلی آن به شرح زیر است:

برای تمامی متقاضیان، داشتن گذرنامه معتبر با حداقل شش ماه اعتبار، سوپیشینه نداشتن، و سلامت جسمی و روانی الزامی است. همچنین، متقاضی باید مدارک مربوط به منبع مالی یا درآمد پایدار خود را ارائه دهد تا توانایی تأمین هزینه‌های زندگی در امارات را اثبات کند.

در اقامت‌های کاری، وجود قرارداد رسمی با کارفرمای اماراتی و مجوز کاری معتبر الزامی است. در اقامت‌های سرمایه‌گذاری، متقاضی باید مدارک ثبت شرکت، مجوز تجاری و اثبات سرمایه‌گذاری خود را ارائه کند. برای اقامت خانوادگی نیز، کفیل باید حداقل درآمد ۴۰۰۰ درهم در ماه یا ۳۰۰۰ درهم به‌علاوه محل سکونت رسمی داشته باشد.

نکته مهم دیگر، بیمه درمانی معتبر در طول دوره اقامت است که از شروط اصلی تمدید ویزای دو ساله محسوب می‌شود. رعایت این موارد باعث تسهیل در مراحل دریافت و تمدید اقامت می‌گردد و از بروز مشکلات قانونی جلوگیری می‌کند.

مدارک مورد نیاز برای ویزای اقامت دو ساله امارات

مدارک مورد نیاز برای دریافت اقامت دو ساله امارات بسته به نوع ویزا (کاری، سرمایه‌گذاری، تحصیلی یا خانوادگی) متفاوت است، اما ساختار کلی مدارک برای همه متقاضیان یکسان است. ارائه مدارک کامل در همان مرحله نخست، سرعت صدور ویزا را افزایش می‌دهد و احتمال رد پرونده را کاهش می‌دهد.

مدارک عمومی برای تمامی متقاضیان:

• گذرنامه معتبر با حداقل شش ماه اعتبار
• دو قطعه عکس رنگی با زمینه سفید (سایز پاسپورت)
• فرم درخواست ویزا (به‌صورت آنلاین یا حضوری در مراکز تایپ مجاز)
• کپی ویزای ورود یا مهر ورود به امارات (در صورت سفر قبلی)
• گواهی عدم سوءپیشینه صادرشده از کشور مبدأ و ترجمه رسمی آن
• بیمه درمانی معتبر در امارات
• رسید پرداخت هزینه بررسی پرونده

مدارک تکمیلی بر اساس نوع اقامت:

• برای اقامت کاری: قرارداد رسمی با کارفرما، کپی مجوز تجارت و کارت شرکت کفیل
• برای اقامت سرمایه‌گذاری یا ثبت شرکت: گواهی ثبت شرکت، لایسنس تجاری، مدارک مالیاتی، و مدارک مربوط به سهام‌داران
• برای اقامت ملکی: سند مالکیت ملک با ارزش بیش از یک میلیون درهم
• برای اقامت خانوادگی: گواهی ازدواج، شناسنامه فرزندان، گواهی تمکن مالی کفیل، و مدرک اثبات محل سکونت

تمام مدارک باید به زبان انگلیسی یا عربی ترجمه رسمی شده و به تأیید وزارت امور خارجه کشور مبدأ و سفارت امارات برسند. در صورت نقص یا ناهماهنگی در مدارک، درخواست ممکن است تعلیق یا رد شود.

مراحل دریافت اقامت دو ساله امارات

فرایند دریافت اقامت دو ساله امارات به‌صورت رسمی و گام‌به‌گام از سوی مراجع مهاجرتی این کشور تعریف شده است. مدت‌زمان کلی این روند، در حالت عادی بین ۱۰ تا ۱۵ روز کاری است. رعایت ترتیب مراحل و ارائه صحیح مدارک، تأثیر مستقیم بر سرعت صدور اقامت دارد.

مراحل گام‌به‌گام دریافت اقامت دو ساله امارات از طریق ثبت شرکت

فرایند دریافت اقامت دو ساله امارات از طریق ثبت شرکت در دبی یکی از سریع‌ترین و شفاف‌ترین روش‌ها برای متقاضیان ایرانی است. این مسیر به‌گونه‌ای طراحی شده که شخص بتواند در مدت کمتر از دو هفته، پس از انجام مراحل اداری، کارت اقامت رسمی (Emirates ID) خود را دریافت کند.

در این روش، فرد به‌عنوان سرمایه‌گذار یا مالک شرکت، کفیل اقامت خود محسوب می‌شود و می‌تواند برای اعضای خانواده نیز اقامت درخواست کند. انجام صحیح هر مرحله و ارائه به‌موقع مدارک، نقش تعیین‌کننده‌ای در سرعت صدور ویزا دارد. مراحل زیر براساس فرایند رسمی اداره اقامت و امور خارجیان (GDRFA) تنظیم شده‌اند و نشان می‌دهند که از زمان ورود متقاضی تا دریافت کارت اقامت نهایی چه اقداماتی باید انجام شود.

مرحله	توضیحات	مدت زمان تقریبی
۱	دریافت گواهی سوءپیشینه، کپی گذرنامه و مهر ورود (در صورت سفر قبلی)	۴ تا ۶ روز
۲	تأییدیه نام شرکت و ورود رسمی به خاک امارات	۱ روز
۳	تنظیم و تایپ اسناد شرکت (MOA و LSA) و دریافت گواهی دادگاه	۱ روز
۴	ثبت رسمی شرکت، ساخت مهر و تشکیل پرونده	۱ روز
۵	صدور لایسنس شرکت توسط اداره اقتصادی دبی	۲ روز
۶	دریافت ویزای کار موقت برای متقاضی	۳ روز
۷	انجام آزمایش‌های پزشکی و انگشت‌نگاری در مراکز تاییدشده	۲ روز
۸	صدور بیمه درمانی و الصاق ویزای اقامت دو ساله در گذرنامه	۱ روز
۹	صدور کارت اقامت (Emirates ID) و تحویل نهایی	۳ تا ۵ روز

در صورتی که متقاضی قصد دریافت اقامت از طریق کفالت خانوادگی داشته باشد، مراحل دریافت ویزا مشابه است، با این تفاوت که پس از اخذ اقامت اصلی، درخواست جداگانه برای اعضای خانواده ثبت می‌شود. کفیل باید ودیعه دولتی (حدود ۱۵۰۰ درهم برای هر نفر) را پرداخت و محل اقامت خانواده را مشخص کند.

متقاضیانی که از طریق خرید ملک در دبی یا ویزا کاری دبی اقدام می‌کنند، مراحل مشابهی را طی می‌کنند، اما مسئولیت صدور اولیه ویزا بر عهده اداره اقامت و امور خارجیان (GDRFA) و کفیل آن‌ها است.

پس از اتمام این مراحل، دارنده ویزا می‌تواند اقامت خود را تمدید کرده و از مزایای اقامت دو ساله مانند افتتاح حساب بانکی، فعالیت تجاری و دریافت ویزای ویزا همراه دبی برای خانواده بهره‌مند شود.

هزینه اقامت دو ساله امارات

هزینه اقامت دو ساله امارات بسته به نوع ویزا، روش دریافت (کاری، سرمایه‌گذاری، خانوادگی یا ملکی)، و تعداد اعضای خانواده متفاوت است. به‌طور میانگین، هزینه اقامت برای یک نفر در حالت ثبت شرکت بین ۲۴٬۹۰۰ تا ۳۰٬۰۰۰ درهم متغیر است. این مبلغ شامل هزینه‌های رسمی دولت امارات، مجوز شرکت، کفالت، آزمایش‌های پزشکی، کارت اقامت و خدمات ثبت است.

در جدول زیر، برآورد تقریبی هزینه‌های اصلی برای دریافت اقامت دو ساله امارات از طریق ثبت شرکت ارائه شده است:

عنوان	توضیحات	هزینه (درهم)
تأیید نام شرکت و گواهی سوءپیشینه	مدارک اولیه و ثبت نام تجاری	۲٬۴۹۰
صدور لایسنس شرکت	دریافت مجوز رسمی فعالیت	۶٬۰۰۰
کفیل (اسپانسر) و خدمات LSA	نماینده قانونی شرکت در امارات	۳٬۰۰۰
مشاوره مالیاتی و خدمات اداری	شامل VAT و ثبت رسمی شرکت	۲٬۰۰۰
اجاره دفتر (ایجاری)	محل ثبت شرکت یا دفتر مجازی	۲٬۵۰۰
آزمایش پزشکی و انگشت‌نگاری	الزامی برای اقامت رسمی	۱٬۰۰۰
بیمه درمانی و کارت Emirates ID	خدمات اقامت و صدور کارت اقامت	۱٬۰۰۰
سایر هزینه‌ها (مشاوره، تغییر وضعیت ویزا و …)	خدمات جانبی اقامتی	۶٬۰۰۰
جمع کل تقریبی	برای یک نفر متقاضی اصلی	۲۴٬۹۰۰ تا ۲۸٬۰۰۰

برای اعضای خانواده، هزینه اقامت به‌صورت جداگانه محاسبه می‌شود. هزینه اقامت برای همسر یا فرزندان زیر ۱۸ سال معمولاً بین ۵٬۰۰۰ تا ۶٬۰۰۰ درهم است که شامل صدور ویزا، آزمایش‌های پزشکی، کارت شناسایی و ودیعه دولتی می‌شود.

در اقامت از طریق خرید ملک در دبی یا ویزا کاری دبی، هزینه‌ها کمتر از روش ثبت شرکت است، اما بسته به نوع کفالت و ارزش ملک متفاوت خواهد بود. در اقامت‌های استارتاپ ویزا و ویزا تجاری دبی نیز، بسته به سطح مجوز فعالیت، هزینه‌ها افزایش می‌یابد.

در مجموع، هزینه اقامت دو ساله امارات برای یک خانواده سه‌نفره به‌طور میانگین حدود ۳۵٬۰۰۰ تا ۴۰٬۰۰۰ درهم است. پرداخت صحیح و شفاف هزینه‌ها از طریق نمایندگان رسمی مهاجرتی مانند رزیدنسی۲۴ باعث تسریع در مراحل اداری و جلوگیری از مشکلات احتمالی می‌شود.

تمدید اقامت دو ساله امارات

تمدید اقامت دو ساله امارات برای متقاضیانی که قصد ادامه حضور در این کشور را دارند، فرایندی ساده و سریع است. متقاضی باید پیش از پایان اعتبار ویزا (حداقل ۳۰ روز قبل از انقضا)، درخواست تمدید خود را به اداره اقامت و امور خارجیان (GDRFA) یا از طریق پورتال رسمی اداره فدرال هویت و تابعیت (ICA) ثبت کند.

شرایط تمدید تقریباً مشابه مرحله نخست دریافت اقامت است. متقاضی باید مدارک شناسایی معتبر، گواهی بیمه درمانی، تست پزشکی جدید و کارت Emirates ID منقضی‌شده را ارائه دهد. هزینه تمدید معمولاً بین ۴٬۰۰۰ تا ۶٬۰۰۰ درهم متغیر است و بسته به نوع ویزا (کاری، سرمایه‌گذاری یا خانوادگی) ممکن است متفاوت باشد.

در تمدید اقامت از نوع ثبت شرکت در دبی، متقاضی موظف است مجوز شرکت (لایسنس) خود را تمدید کرده و سوابق مالیاتی سالانه را ارائه دهد. برای اقامت‌های کاری نیز تمدید قرارداد با کارفرما و تأیید اداره کار امارات الزامی است.

اگر متقاضی دارای اقامت خانوادگی یا ویزا همراه دبی باشد، ابتدا باید اقامت کفیل اصلی تمدید شود و سپس اقامت اعضای خانواده تمدید گردد. در صورت تأخیر در تمدید، جریمه روزانه توسط اداره مهاجرت اعمال خواهد شد.

فرایند تمدید معمولاً ظرف ۳ تا ۵ روز کاری انجام می‌شود و پس از تأیید نهایی، کارت جدید Emirates ID صادر می‌گردد. این کارت برای انجام تمام امور بانکی، درمانی و تجاری در امارات ضروری است.

مزایای اقامت دو ساله در امارات برای ایرانیان

اقامت دو ساله امارات مزایای قابل توجهی برای ایرانیان دارد و از نظر سهولت، هزینه و امکانات، یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین گزینه‌های اقامت خاورمیانه محسوب می‌شود. این نوع اقامت علاوه بر امکان زندگی و کار در امارات، مسیر امنی برای توسعه فعالیت‌های اقتصادی و سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.

مهم‌ترین مزایای اقامت دو ساله امارات عبارت‌اند از:

• امکان افتتاح حساب بانکی شخصی و تجاری در بانک‌های معتبر امارات
• استفاده از نظام مالیاتی بدون مالیات بر درآمد و سود سرمایه
• دسترسی به خدمات درمانی و بیمه پزشکی پیشرفته
• امکان ثبت شرکت و انجام فعالیت‌های تجاری بدون محدودیت تابعیتی
• قابلیت سفر به کشورهای حوزه خلیج فارس (قطر، عمان، بحرین، عربستان) بدون نیاز به ویزا
• افزایش احتمال دریافت ویزای کشورهای اروپایی و کانادا به‌دلیل سابقه اقامت در امارات
• امکان اخذ اقامت برای اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال)
• دسترسی به مدارس، کالج‌ها و دانشگاه‌های بین‌المللی با سطح آموزشی بالا
• امکان تبدیل اقامت به ویزای بلندمدت مانند ویزا طلایی یا استارتاپ ویزا در آینده

از منظر اقتصادی، بسیاری از ایرانیان با اقامت در دبی توانسته‌اند کسب‌وکارهای خود را بین‌المللی کرده و از مزایای محیط تجاری آزاد و باثبات این کشور بهره‌مند شوند. همچنین، سرمایه‌گذاران از طریق اقامت سرمایه‌گذاری دو ساله امارات به فرصت‌های ویژه بانکی و مالی دسترسی پیدا می‌کنند.

نکات مهم پیش از اقدام برای دریافت اقامت دو ساله امارات

پیش از اقدام برای دریافت اقامت دو ساله امارات، متقاضی باید مجموعه‌ای از نکات حقوقی، مالی و اجرایی را در نظر بگیرد تا از بروز خطا، تأخیر یا هزینه‌های غیرضروری جلوگیری شود. مهم‌ترین نکته، انتخاب روش مناسب اقامت بر اساس هدف فرد است. اگر هدف فعالیت اقتصادی است، بهترین گزینه ثبت شرکت در دبی یا اقامت سرمایه‌گذاری است. اما اگر تمرکز بر اشتغال است، انتخاب ویزا کاری دبی با کفیل معتبر منطقی‌تر خواهد بود.

توصیه می‌شود پیش از هر اقدامی، مدارک هویتی، ترجمه رسمی سوابق، بیمه و گواهی عدم سوءپیشینه آماده و اعتبار گذرنامه بررسی شود. همچنین، انتخاب کفیل قانونی (LSA) اهمیت زیادی دارد؛ چرا که کفیل به‌عنوان مسئول رسمی در تعامل با اداره مهاجرت و وزارت کار عمل می‌کند.

افرادی که قصد دارند خانواده خود را نیز همراه ببرند باید از ابتدا نوع ویزا را به‌صورت ویزا همراه دبی تعریف کنند و شرایط مالی لازم را داشته باشند. علاوه بر این، آشنایی با تفاوت میان ویزا طلایی، ویزا سبز امارات و استارتاپ ویزا کمک می‌کند در آینده مسیر مهاجرتی خود را به ویزاهای بلندمدت‌تر ارتقا دهند.

جمع‌بندی

اقامت دو ساله امارات، فرصتی مطمئن برای زندگی، کار و سرمایه‌گذاری در یکی از باثبات‌ترین کشورهای خاورمیانه است. این نوع اقامت با هزینه معقول، مراحل شفاف و امکان تمدید آسان، شرایطی را فراهم می‌کند تا متقاضیان ایرانی بتوانند به‌صورت قانونی و بلندمدت در امارات حضور داشته باشند.

فرایند دریافت این اقامت از طریق روش‌هایی مانند ثبت شرکت، اشتغال، خرید ملک یا کفالت خانوادگی قابل انجام است. با رعایت شرایط و مدارک لازم، متقاضی می‌تواند در کمتر از دو هفته اقامت رسمی خود را دریافت کرده و از مزایای اقتصادی و اجتماعی گسترده آن بهره‌مند شود.