ثبت شرکت در دبی

دبی؛ یکی از بهترین مقصد‌ها برای ثبت شرکت

ثبت شرکت در دبی نه‌تنها ابزاری برای شروع فعالیت تجاری در یکی از پویاترین اقتصادهای منطقه است، بلکه مسیری مطمئن برای اخذ اقامت امارات نیز به شمار می‌رود. در ادامه، مهم‌ترین مزایای ثبت شرکت در دبی بررسی می‌شود:

مالکیت ۱۰۰ درصد خارجی

تا پیش از سال ۲۰۲۱، اکثر متقاضیان خارجی ناچار به واگذاری ۵۱ درصد سهام شرکت به یک کفیل اماراتی بودند. اما طبق قوانین جدید، افراد حقیقی و حقوقی می‌توانند مالکیت ۱۰۰ درصد شرکت خود را در دبی (چه در مناطق آزاد و چه در برخی حوزه‌های سرزمین اصلی) به صورت رسمی و قانونی در اختیار داشته باشند.

معافیت مالیاتی و مزایای مالی

امارات در بسیاری از حوزه‌های تجاری، نرخ مالیات بر درآمد را صفر یا بسیار پایین تعیین کرده است. به‌خصوص در مناطق آزاد، شرکت‌ها می‌توانند از معافیت‌های مالیاتی کامل برخوردار شوند. این موضوع به افزایش سود خالص شرکت‌ها و تسهیل رشد سرمایه‌گذاری در دبی کمک می‌کند.

امکان اخذ اقامت برای متقاضی و خانواده

ثبت شرکت در دبی امکان دریافت اقامت دو ساله امارات را برای متقاضی، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال فراهم می‌کند. این اقامت قابلیت تمدید دارد و در صورت رعایت الزامات مهاجرتی امارات، می‌توان آن را به‌صورت بلندمدت نیز حفظ کرد.

دسترسی به بازارهای جهانی؛ از مزایای مهم ثبت شرکت در امارات

دبی یکی از قطب‌های اصلی تجاری در منطقه محسوب می‌شود که به بنادر بزرگ، فرودگاه‌های بین‌المللی و مسیرهای حمل‌ونقل جهانی دسترسی دارد. ثبت شرکت در این شهر به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که بدون محدودیت ارزی و بدون نیاز به شریک محلی، فعالیت‌های صادرات، واردات، خرید و فروش بین‌المللی خود را آغاز کنند.

فرآیند سریع ثبت شرکت و بدون نیاز به مدرک خاص

فرآیند ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان به کمک رزیدنسی۲۴ ظرف ۷ تا ۱۰ روز کاری قابل انجام است و نیاز به مدرک تحصیلی یا سابقه تجاری قبلی ندارد. حتی در برخی مدل‌های ثبت شرکت، امکان انجام کامل مراحل به صورت مجازی نیز وجود دارد.

تمام این مزایا در کنار ثبات اقتصادی، امنیت بالا، و حمایت دولت امارات از سرمایه‌گذاران خارجی، ثبت شرکت در امارات را به یکی از هوشمندانه‌ترین انتخاب‌ها برای توسعه کسب‌وکار و مهاجرت کاری تبدیل کرده است.

همچنین خرید ملک در دبی (امارات) یکی از راه‌های اصلی سرمایه‌گذاری در دبی محسوب می‌شود که به کمک رزیدنسی۲۴ می‌توانید از این طریق نیز اقدام کنید.

آشنایی با ضوابط جدید ثبت شرکت در امارات

قانون ثبت شرکت در امارات طی سال‌های اخیر دستخوش تغییرات مهمی شده است که اصلی‌ترین آن حذف الزام به داشتن کفیل اماراتی در برخی ساختارهای شرکتی است. طبق اصلاحات اعمال‌شده از سال ۲۰۲۱ بر اساس قانون فدرال شماره ۲ سال ۲۰۱۵، اتباع خارجی اکنون می‌توانند بدون واگذاری سهام به شریک محلی، اقدام به ثبت شرکت در دبی و مالکیت ۱۰۰٪ شرکت خود کنند.

این تغییر قانونی به‌ویژه برای ایرانیانی که به دنبال راهی مطمئن و قانونی برای حضور اقتصادی در امارات هستند، فرصتی جدی و کاربردی فراهم کرده است. با این حال، برخی تفاوت‌های ساختاری میان ثبت شرکت در سرزمین اصلی (Mainland) و مناطق آزاد (Free Zones) همچنان باقی است که باید در تصمیم‌گیری لحاظ شود.

تفاوت Mainland و Free Zone در ثبت شرکت

• Mainland: اجازه فعالیت در کل امارات (داخلی و خارجی)، الزامات سخت‌گیرانه‌تر، الزام به داشتن دفتر فیزیکی معتبر در دبی، اما دسترسی گسترده‌تر به بازار داخلی.
• Free Zone: فعالیت محدود به محدوده همان منطقه آزاد، عدم نیاز به دفتر فیزیکی دائمی (امکان استفاده از دفاتر اشتراکی یا مجازی)، مزایای مالیاتی بالا، و مالکیت ۱۰۰ درصد برای اتباع خارجی.

حداقل سرمایه و الزام به دفتر فیزیکی در امارات جهت ثبت شرکت

در بسیاری از مناطق آزاد، ثبت شرکت نیاز به حداقل سرمایه ندارد یا حداقل سرمایه صرفاً به‌صورت اسمی تعریف می‌شود. با این حال، در ساختار Mainland، در برخی موارد ارائه سرمایه اولیه (ثبت‌شده در اساسنامه) الزامی است.

همچنین، شرکت‌های ثبت‌شده در سرزمین اصلی باید حتماً یک محل دفتر فیزیکی واقعی در دبی ارائه کنند. این الزام در مناطق آزاد اغلب با استفاده از «دفتر مجازی» (Virtual Office) قابل انجام است، خصوصاً برای شرکت‌هایی که فعالیتشان غیرحضوری یا بین‌المللی است.

ساختارهای شرکتی متداول در دبی

در امارات، متقاضیان ثبت شرکت می‌توانند با توجه به نوع فعالیت و اهداف تجاری خود، یکی از چهار نوع ساختار قانونی را انتخاب کنند. انتخاب ساختار مناسب تأثیر مستقیمی بر دسترسی به بازار داخلی یا خارجی، نوع مجوز فعالیت، و حتی هزینه‌های جانبی خواهد داشت. در ادامه، ساختارهای اصلی ثبت شرکت در دبی به‌صورت مجزا توضیح داده شده‌اند.

پیش از ثبت شرکت بهتر است بدانید پردرآمدترین شغل‌ها در دبی کدامند تا سرمایه خود را وارد بازار درست کرده و بهترین نتیجه را دریافت کنید. همچنین اگر هنوز نسبت به حوزه مدنظر خود اطمینان ندارید، می‌توانید با مشورت با مشاوران رزیدنسی۲۴ بهترین تصمیم را بگیرید.

ثبت شرکت LLC در دبی؛ شرکت با دسترسی محدود

شرکت با مسئولیت محدود یا LLC (Limited Liability Company) یکی از رایج‌ترین انواع ثبت شرکت در امارات (دبی) برای ایرانیان است. این نوع شرکت مناسب فعالیت‌های داخلی و تجاری است و معمولاً در سرزمین اصلی (Mainland) ثبت می‌شود. در حال حاضر، امکان ثبت شرکت LLC بدون نیاز به کفیل اماراتی فراهم است و مالکیت کامل توسط متقاضی قابل ثبت می‌باشد.

• مزایا: امکان فعالیت در بازار داخلی، اخذ اقامت برای مدیر و اعضای خانواده، ساختار حقوقی منعطف
• مدت ثبت: حدود ۷ تا ۱۰ روز کاری
• هزینه: بسته به نوع مجوز و خدمات جانبی، ۲۲٬۰۰۰ درهم
• مناسب برای: خدمات، فروشگاه‌ها، شرکت‌های مشاوره، واردات و صادرات کالا

شرکت فری‌زون (Free Zone Company)

شرکت‌های مناطق آزاد به‌طور کامل تحت مالکیت خارجی ثبت می‌شوند و معمولاً نیاز به دفتر فیزیکی ندارند. هر منطقه آزاد قوانین و مزایای خاص خود را دارد، اما وجه اشتراک همه آنها در معافیت مالیاتی، سرعت ثبت بالا و کم‌هزینه بودن اداره شرکت است.

• مزایا: مالکیت ۱۰۰٪، بدون مالیات، عدم نیاز به حضور دائم
• نمونه مناطق آزاد محبوب: JAFZA، DMCC، DAFZA
• مناسب برای: تجارت بین‌المللی، استارتاپ‌ها، شرکت‌های فناوری و خدماتی

شرکت آفشور (Offshore Company)

شرکت آفشور گزینه‌ای برای افرادی است که قصد فعالیت اقتصادی در خارج از مرزهای امارات را دارند. این شرکت‌ها اجازه فعالیت در بازار داخلی امارات را ندارند، اما برای ثبت برند، مالکیت بین‌المللی، و ایجاد حساب بانکی تجاری خارجی گزینه‌ای مناسب محسوب می‌شوند.

• مزایا: عدم الزام به حضور فیزیکی، محرمانگی بالا، مالکیت ۱۰۰٪
• مناسب برای: شرکت‌های سرمایه‌گذاری، مالکیت معنوی، فعالیت‌های مالی بین‌المللی

شعبه شرکت خارجی (Branch Office)

در صورتی که یک شرکت در کشور دیگری ثبت شده باشد و بخواهد فعالیت خود را در امارات توسعه دهد، می‌تواند از طریق افتتاح شعبه اقدام کند. این مدل بیشتر توسط شرکت‌های بزرگ چندملیتی یا برندهای رسمی استفاده می‌شود.

• مزایا: اعتبار بالا، فعالیت تحت نام شرکت مادر، دسترسی به بازار داخلی
• محدودیت‌ها: تابعیت کامل از شرکت مادر، نیاز به مجوزهای گسترده
• مناسب برای: بانک‌ها، شرکت‌های لجستیک، برندهای ثبت‌شده خارجی

برآورد هزینه ثبت شرکت در دبی و عوامل تعیین‌کننده آن

هزینه ثبت شرکت در امارات و دبی به چند عامل کلیدی بستگی دارد: نوع شرکت، نوع مجوز، محل ثبت (Mainland یا Free Zone)، اجاره دفتر، خدمات بانکی و هزینه اقامت خانواده. در جدول زیر، تفکیک هزینه‌های اصلی ارائه شده است:

مزایا و شرایط اقامت از طریق ثبت شرکت در دبی

یکی از مزایای اصلی ثبت شرکت در دبی، امکان دریافت اقامت دبی با ثبت شرکت برای متقاضی و اعضای خانواده اوست. این اقامت در قالب ویزای سرمایه‌گذاری صادر می‌شود و معمولاً با اعتبار دو ساله قابل تمدید همراه است.

فرآیند اخذ اقامت امارات از طریق ثبت شرکت

پس از تکمیل مراحل ثبت شرکت و دریافت مجوز فعالیت، متقاضی می‌تواند برای تبدیل ویزای توریستی خود به ویزای اقامت اقدام کند. این فرآیند شامل مراحل زیر است:

1. دریافت نامه اقامت از طرف اداره مهاجرت
2. انجام آزمایشات پزشکی (خون، اشعه)
3. انگشت‌نگاری دیجیتال
4. دریافت Emirates ID و ویزای اقامت در گذرنامه

شرایط اقامت خانواده متقاضی ثبت شرکت در دبی

متقاضی می‌تواند پس از دریافت اقامت شخصی، برای اخذ اقامت برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز اقدام کند. در صورت نیاز، امکان اخذ اقامت برای فرزندان بالای ۱۸ سال نیز وجود دارد، با این تفاوت که هزینه‌ها بیشتر خواهد بود.

الزامات حفظ اقامت

برای حفظ وضعیت اقامت در دبی از طریق ثبت شرکت، طبق قوانین مهاجرتی امارات، حضور فیزیکی متقاضی در این کشور حداقل یک بار در هر ۶ ماه الزامی است. عدم رعایت این شرط می‌تواند منجر به لغو اقامت شود.

مزایای اقامت دبی با ثبت شرکت

• امکان زندگی، تحصیل و اشتغال در دبی برای کل خانواده
• افتتاح حساب بانکی، اجاره ملک و استفاده از خدمات بیمه و درمان
• دریافت گواهینامه رانندگی امارات
• افزایش احتمال دریافت ویزای کشورهای دیگر از جمله کانادا و اروپا

ثبت شرکت مجازی در دبی؛ راهکاری برای کسب‌وکارهای آنلاین

در شرایطی که بسیاری از کسب‌وکارها به‌صورت دیجیتال فعالیت می‌کنند، ثبت شرکت مجازی در دبی گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه و عملیاتی برای ورود به بازار امارات محسوب می‌شود.

تعریف دفتر مجازی

دفتر مجازی (Virtual Office) یک آدرس حقوقی رسمی در مناطق آزاد دبی است که برای ثبت شرکت، دریافت مجوز، و انجام مکاتبات قانونی استفاده می‌شود. در این مدل، نیازی به اجاره فضای فیزیکی نیست و کلیه خدمات از راه دور مدیریت می‌شود.

مزایای ثبت شرکت مجازی

• کاهش هزینه‌های اجاره و زیرساخت
• امکان ثبت قانونی شرکت بدون حضور فیزیکی
• مناسب برای فریلنس‌ها، استارتاپ‌ها و تجارت‌های بین‌المللی
• دسترسی به معافیت‌های مالیاتی مناطق آزاد
• دریافت اقامت امارات با ثبت شرکت مجازی

محدودیت‌ها و ملاحظات

• فعالیت در بازار داخلی امارات (Mainland) مجاز نیست
• برخی فعالیت‌های فنی یا صنعتی نیاز به حضور فیزیکی دارند
• دریافت برخی مجوزهای تخصصی در این مدل ممکن نیست

هزینه تقریبی

• اجاره دفتر مجازی سالانه: حدود ۵٬۰۰۰ درهم
• هزینه پایه ثبت شرکت فری‌زون با دفتر مجازی: از ۱۵٬۰۰۰ درهم به بالا
• افتتاح حساب شرکتی و اقامت متقاضی: هزینه جداگانه

ثبت شرکت مجازی در دبی، راهکاری عملی و کم‌هزینه برای شروع فعالیت قانونی در امارات بدون نیاز به اقامت دائم یا زیرساخت پیچیده است.

فرایند ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان

بر اساس مقررات فعلی امارات و تجربه رزیدنسی۲۴، فرآیند ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان به‌طور کامل قابل انجام در مدت ۷ تا ۱۰ روز کاری است؛ مشروط بر آماده‌سازی کامل مدارک و انجام صحیح مراحل.

مدارک موردنیاز برای ثبت شرکت در امارات

• پاسپورت معتبر متقاضی
• کارت ملی ایرانی
• آدرس محل سکونت + کد پستی
• عکس سلفی با پاسپورت برای احراز هویت
• ویزای توریستی (در صورت ورود حضوری)
• طرح کسب‌وکار (در صورت نیاز)

در برخی مناطق آزاد، فقط مدارک هویتی کافی است و سایر فرآیندها از طریق نماینده حقوقی قابل انجام است.

روند انجام سفر و حضور فیزیکی 

برای نهایی کردن فرآیند ثبت شرکت و دریافت اقامت، حضور متقاضی در دبی معمولاً یک بار ضروری است. این سفر برای انجام انگشت‌نگاری، امضای اسناد، آزمایشات پزشکی و دریافت Emirates ID انجام می‌شود.

خدمات رزیدنسی۲۴ جهت ثبت شرکت در دبی برای متقاضیان ایرانی

مجموعه رزیدنسی۲۴، با سابقه بیش از یک دهه در حوزه ثبت شرکت در امارات، خدمات کامل از جمله موارد زیر را ارائه می‌دهد:

• ثبت شرکت LLC یا فری‌زون بدون نیاز به کفیل اماراتی
• اخذ ویزای توریستی برای انجام فعالیت‌های لازم
• ارائه خودرو برای حمل و نقل آسان (در صورت درخواست)
• افتتاح دو حساب بانکی شخصی و یک حساب شرکتی
• اخذ اقامت امارات برای متقاضی و خانواده
• راه‌اندازی دفتر مجازی یا اجاره دفتر فیزیکی
• مشاوره حقوقی و تجاری تا شروع رسمی فعالیت شرکت

هدف رزیدنسی۲۴، ساده‌سازی فرآیند ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان و فراهم‌سازی بستری امن، قانونی و سریع برای توسعه کسب‌وکار بین‌المللی است.

آخرین توصیه برای ثبت شرکت دبی

ثبت شرکت در دبی، راهکاری قانونی، سریع و مطمئن برای ورود به اقتصاد جهانی و اخذ اقامت امارات برای سرمایه‌گذاران ایرانی است. با حذف کفیل اجباری، تسهیل قوانین تجاری، و فراهم شدن امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت، اکنون بیش از هر زمان دیگری ثبت شرکت دبی یک گزینه واقعی و دست‌یافتنی است.

چه به دنبال راه‌اندازی یک شرکت خدماتی یا صادراتی باشید، چه فعالیت آنلاین یا حضور فیزیکی در بازار امارات را در نظر داشته باشید، دبی زیرساخت‌های مناسب برای رشد کسب‌وکار شما را فراهم می‌کند. با انتخاب مدل مناسب (LLC، Free Zone، Offshore یا شعبه)، می‌توانید با هزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه و در زمانی کوتاه، شرکت خود را به ثبت برسانید و اقامت دبی را دریافت کنید.

مجموعه رزیدنسی۲۴ با تجربه تخصصی در حوزه ثبت شرکت در امارات، تمامی مراحل حقوقی، مالی، اداری و اقامتی را به‌صورت کامل برای شما انجام می‌دهد. برای شروع مشاوره، همین حالا درخواست خود را ثبت کنید.