اقامت عمان

اقامت عمان؛ راهنمای جامع ۲۰۲۵ برای متقاضیان ایرانی

اقامت عمان یکی از مسیرهای مهم برای افرادی است که به‌دنبال زندگی در کشوری امن، با ثبات اقتصادی و فرصت‌های شغلی و سرمایه‌گذاری هستند. تیم رزیدنسی۲۴ با بررسی آخرین قوانین و برنامه‌های مهاجرتی عمان، اطلاعات جامع و به‌روزی را درباره شرایط اقامت عمان برای ایرانیان و سایر متقاضیان ارائه می‌دهد. اقامت عمان به دو شکل موقت و دائم صادر می‌شود و بسته به هدف متقاضی، می‌تواند شامل کار، تحصیل، خرید ملک، سرمایه‌گذاری، ثبت شرکت یا الحاق به خانواده باشد.

نقشه راه انتخاب مسیر اقامت

پیش از اقدام برای اخذ اقامت عمان، متقاضیان باید مسیر مناسب خود را انتخاب کنند. عوامل اصلی در انتخاب این مسیر شامل بودجه سرمایه‌گذاری، شرایط خانوادگی، هدف از اقامت (تحصیل، کار، سرمایه‌گذاری) و مدت‌زمان مورد انتظار برای دریافت ویزای عمان است. روش‌های اصلی اقامت در عمان به شرح زیر هستند:

اقامت ۵ یا ۱۰ ساله از طریق سرمایه‌گذاری/خرید ملک در عمان

این روش بر پایه خرید ملک در عمان یا سرمایه‌گذاری مستقیم است و به افراد امکان دریافت اقامت بلندمدت و قابل تمدید می‌دهد.

اقامت یک‌ساله با ثبت شرکت در عمان

راهکاری برای کارآفرینان و بازرگانانی که قصد دارند با تأسیس و ثبت شرکت در عمان، اقامت کاری و حقوقی معتبر دریافت کنند.

اقامت کاری کشور عمان

مسیر پرکاربرد برای متخصصان شغلی است که با داشتن پیشنهاد کار از کارفرمای عمانی، اقامت یک‌ساله دریافت می‌کنند.

اقامت تحصیلی عمان

ویژه دانشجویانی که پذیرش تحصیلی از دانشگاه‌ها و مؤسسات معتبر عمانی دارند و می‌خواهند در طول دوره تحصیل اقامت قانونی داشته باشند.

الحاق خانواده

امکان پیوستن همسر و فرزندان به فردی که اقامت عمان را دارد از طریق ویزای خانواده فراهم است.

اقامت کشور عمان از طریق ازدواج

ازدواج با فرد دارای اقامت یا تابعیت عمان، در صورت ارائه مدارک قانونی، می‌تواند منجر به دریافت اقامت برای همسر شود.

اقامت عمان با خرید ملک و سرمایه‌گذاری

یکی از مهم‌ترین و پایدارترین روش‌های اخذ اقامت عمان برای ایرانیان، سرمایه‌گذاری و خرید ملک در این کشور است. دولت عمان با طراحی برنامه‌های مشخص در این حوزه، شرایطی ایجاد کرده که افراد بتوانند از طریق خرید ملک در عمان یا سرمایه‌گذاری اقتصادی، اقامت بلندمدت دریافت کنند. این مسیر به‌ویژه برای کسانی که به‌دنبال امنیت اقامتی طولانی و همراهی خانواده هستند، گزینه‌ای جذاب محسوب می‌شود.

حداقل مبالغ خرید خانه در عمان و مدت اعتبار

برای دریافت اقامت عمان با خرید ملک، حداقل ۲۵۰٬۰۰۰ ریال عمانی (حدود ۶۵۰٬۰۰۰ دلار آمریکا) سرمایه‌گذاری لازم است. این میزان سرمایه‌گذاری اقامت ۵ ساله قابل تمدید را تضمین می‌کند. همچنین با سرمایه‌گذاری ۵۰۰٬۰۰۰ ریال عمانی (حدود ۱٬۳۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا) می‌توان اقامت ۱۰ ساله عمان را به‌دست آورد. هر دو نوع اقامت پس از پایان دوره، با حفظ مالکیت ملک یا ادامه سرمایه‌گذاری، قابلیت تمدید دارند.

محدوده‌های مجاز خرید ملک در عمان (پروژه‌های ITC)

اتباع خارجی تنها در مناطق مشخصی که با عنوان پروژه‌های ITC (Integrated Tourism Complex) شناخته می‌شوند، مجاز به خرید ملک هستند. این پروژه‌ها تحت نظارت دولت عمان ساخته می‌شوند و سند مالکیت رسمی به نام خریدار صادر خواهد شد. لازم است متقاضیان به این نکته توجه داشته باشند که ملک خریداری‌شده باید صرفاً کاربری مسکونی داشته باشد و استفاده تجاری از آن مجاز نیست.

اقامت عمان مشمول خانواده و شرایط همراه

یکی از مزایای اصلی اقامت عمان با خرید ملک، امکان دریافت اقامت برای همسر و فرزندان است. در این حالت، خانواده متقاضی اصلی نیز می‌توانند به‌طور قانونی در عمان زندگی کنند و از خدمات آموزشی و درمانی این کشور بهره‌مند شوند. این ویژگی باعث شده که بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی از این مسیر برای تضمین آینده فرزندان خود استفاده کنند.

هزینه‌های اداری اقامت بلندمدت عمان

علاوه بر سرمایه‌گذاری در بخش املاک، هزینه‌های اداری نیز برای صدور کارت اقامت عمان وجود دارد. بر اساس آخرین مقررات، متقاضیان اقامت ۵ ساله باید حدود ۳۰۰ ریال عمانی و متقاضیان اقامت ۱۰ ساله حدود ۵۰۰ ریال عمانی بابت صدور کارت اقامت بپردازند. این هزینه‌ها جدا از مبلغ خرید ملک هستند و در زمان صدور یا تمدید اقامت دریافت می‌شوند.

نکات کلیدی و ریسک‌های اخذ اقامت عمان

اقامت عمان با خرید ملک مزایای قابل توجهی دارد، اما برخی نکات و ریسک‌ها نیز باید در نظر گرفته شوند:

• اقامت به مالکیت ملک وابسته است و در صورت فروش ملک، کارت اقامت لغو می‌شود.
• ملک باید در پروژه‌های مورد تأیید دولت خریداری شود، در غیر این صورت اقامت صادر نخواهد شد.
• ارزش بازار ملک و شرایط اقتصادی می‌تواند بر آینده سرمایه‌گذاری اثرگذار باشد.

اقامت عمان با ثبت شرکت

ثبت شرکت در عمان یکی از مسیرهای سریع و انعطاف‌پذیر برای مهاجرت به عمان است. این روش برای کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار که به‌دنبال حضور رسمی در بازار عمان هستند، کاربرد زیادی دارد. اقامت یک‌ساله‌ای که از این طریق صادر می‌شود، قابل تمدید است و متقاضی می‌تواند فعالیت اقتصادی خود را در کشور ادامه دهد.

سرمایه اولیه و هزینه‌های ثبت شرکت در عمان

برای اخذ اقامت عمان از طریق ثبت شرکت، حداقل سرمایه موردنیاز بسته به نوع فعالیت اقتصادی متفاوت است. به‌طور معمول، متقاضی باید حداقل ۱۵٬۰۰۰ دلار برای ثبت شرکت سرمایه داشته باشد. علاوه بر آن، هزینه کلی اقامت یک‌ساله از حدود ۲۰٬۰۰۰ دلار آغاز می‌شود. این مبالغ شامل هزینه‌های اداری و حقوقی اولیه نیز هست.

بازه زمانی انجام پرونده ثبت شرکت و اخذ اقامت عمان

فرآیند ثبت شرکت و دریافت کارت اقامت عمان معمولاً بین ۲ تا ۴ ماه طول می‌کشد. این بازه زمانی بسته به تکمیل مدارک و سرعت تأیید نهادهای اداری ممکن است کوتاه‌تر یا طولانی‌تر شود.

همراهان و محدودیت سنی آن‌ها برای دریافت کارت اقامت

اقامت یک‌ساله عمان از طریق ثبت شرکت علاوه بر متقاضی اصلی، شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز می‌شود. این موضوع باعث می‌شود که خانواده بتوانند هم‌زمان با متقاضی در عمان زندگی کنند. با این حال، در صورت داشتن فرزندان بالای ۱۸ سال، باید مسیرهای جداگانه‌ای مانند تحصیل یا کار برای آن‌ها در نظر گرفته شود.

الزامات عملیاتی و تمدید اقامت

ثبت شرکت در عمان صرفاً به دریافت اقامت محدود نمی‌شود. برای تمدید اقامت، شرکت باید فعالیت واقعی و مستند داشته باشد. ارائه گزارش‌های مالی، رعایت مقررات تجاری و پرداخت مالیات‌های قانونی از جمله شروط تمدید کارت اقامت است. عدم رعایت این الزامات می‌تواند منجر به لغو اقامت شود.

اقامت کاری عمان

اقامت کاری یکی از متداول‌ترین روش‌ها برای اتباع خارجی است. در این مسیر، فرد با دریافت پیشنهاد کار از یک کارفرمای عمانی می‌تواند اقامت یک‌ساله دریافت کند. این نوع اقامت معمولاً برای متخصصان، پزشکان، پرستاران، مهندسان و سایر نیروهای حرفه‌ای جذاب است.

پیش‌نیاز اصلی: پیشنهاد کار

شرط اول برای دریافت اقامت عمان از طریق کار، داشتن قرارداد کاری معتبر با یک کارفرمای عمانی است. کارفرما موظف است به‌عنوان اسپانسر فرد عمل کرده و برای صدور مجوز کار از وزارت نیروی کار عمان اقدام کند.

هزینه ویزا و کسب مدرک زبان

هزینه صدور ویزای کاری در عمان نسبتاً پایین است و در حدود ۵۲ دلار تعیین شده است. علاوه بر این، برخی کارفرمایان ممکن است داشتن مدرک زبان انگلیسی یا عربی را برای پذیرش نیروهای خارجی الزامی کنند. انتخاب زبان موردنیاز معمولاً بر اساس ماهیت شغل و سیاست کارفرما مشخص می‌شود.

شرایط اتمام اعتبار اقامت کاری عمان یا تغییر کارفرما

اعتبار اقامت کاری در عمان معمولا یک‌ساله است و قابلیت تمدید دارد. مدت اعتبار اقامت دقیقاً به مدت قرارداد کاری وابسته است. در صورت پایان قرارداد یا قطع همکاری با کارفرما، کارت اقامت نیز فاقد اعتبار خواهد شد. تغییر کارفرما تنها در شرایط خاص و با دریافت مجوز رسمی از وزارت نیروی کار عمان امکان‌پذیر است. این موضوع اهمیت زیادی دارد زیرا اقامت کاری کاملاً به اسپانسر (کارفرما) وابسته است.

اقامت تحصیلی عمان

اقامت تحصیلی برای دانشجویان خارجی که قصد تحصیل در دانشگاه‌ها و مؤسسات معتبر عمان را دارند صادر می‌شود. این نوع اقامت، به‌صورت یک‌ساله و قابل تمدید تا پایان دوره تحصیل صادر می‌شود و امکان ادامه اقامت پس از فارغ‌التحصیلی از طریق مسیرهای کاری یا سرمایه‌گذاری وجود دارد.

پذیرش آموزشی و نشان دادن تمکن مالی

برای دریافت اقامت تحصیلی، متقاضی باید نامه پذیرش رسمی از یکی از مراکز آموزشی معتبر عمان ارائه دهد. علاوه بر شهریه دانشگاه، ارائه مدارک تمکن مالی جهت تأمین هزینه‌های زندگی در عمان الزامی است.

شرایط همراهان مهاجران تحصیلی به عمان

دانشجویان می‌توانند برای همسر و فرزندان خود نیز درخواست اقامت موقت بدهند. همراهان در طول مدت تحصیل دانشجو حق اقامت در عمان را خواهند داشت، اما شرایط کار یا تحصیل مستقل برای آن‌ها نیازمند اخذ مجوز جداگانه است.

شرط تمدید اقامت دانشجویی

اقامت تحصیلی هر ساله باید تمدید شود. شرط تمدید، ادامه ثبت‌نام و رعایت مقررات آموزشی است. در صورت قطع تحصیل یا عدم ارائه مدارک لازم، تمدید اقامت انجام نخواهد شد.

اخذ اقامت عمان از طریق خانواده یا شرط الحاق

اقامت عمان برای خانواده‌ها از طریق ویزای الحاق خانواده (Family Joining Visa) امکان‌پذیر است. این ویزا به همسر و فرزندان متقاضی اصلی اجازه می‌دهد در کنار او در عمان زندگی کنند.

شرایط و هزینه‌های صدور ویزای الحاق خانواده

برای صدور این نوع اقامت، متقاضی باید اثبات کند که درآمد ماهانه کافی برای تأمین هزینه‌های خانواده دارد. به‌طور معمول، حداقل ۶۰۰ ریال عمان به‌عنوان شرط درآمد ماهانه در نظر گرفته می‌شود. هزینه صدور ویزای الحاق خانواده نیز حدود ۳۰ ریال عمان است.

داشتن اعتبار وابسته

اعتبار اقامت خانواده به اعتبار اقامت متقاضی اصلی وابسته است. در صورتی که اقامت فرد اصلی منقضی یا لغو شود، کارت اقامت اعضای خانواده نیز باطل خواهد شد.

اقامت عمان از طریق ازدواج

یکی از مسیرهای خاص اخذ اقامت عمان، ازدواج با فردی است که تابعیت یا اقامت قانونی عمان را دارد. در این روش، همسر خارجی می‌تواند اقامت موقت یا دائم دریافت کند.

ارائه مستندات قانونی

برای اخذ اقامت عمان از طریق ازدواج، ارائه اصل و گواهی ازدواج تأییدشده توسط وزارت کشور عمان الزامی است. این سند باید کاملاً معتبر بوده و از نظر قانونی در عمان پذیرفته شود.

وضعیت زبان و تمکن مالی

در این روش نیازی به ارائه مدرک زبان یا اثبات تمکن مالی وجود ندارد. تنها شرط اصلی، قانونی بودن ازدواج و ارائه مدارک معتبر است. این مسیر برای متقاضیانی که ازدواج واقعی و رسمی با تبعه عمانی دارند، ساده‌ترین راه دریافت اقامت محسوب می‌شود.

الزامات عمومی، مدارک و ثبت‌نام‌های اداری برای اخذ اقامت عمان

صرف‌نظر از اینکه کدام مسیر برای اقامت عمان انتخاب شود، برخی مدارک و الزامات عمومی در تمام روش‌ها مشترک هستند. ارائه این مدارک برای شروع فرآیند اخذ اقامت عمان ضروری است.

مدارک هویتی فرد متقاضی کارت اقامت عمان

متقاضی باید پاسپورت معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار ارائه کند. علاوه بر آن، گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدا و گواهی سلامت نیز الزامی است. این مدارک پایه برای همه مسیرهای اقامت عمان در نظر گرفته می‌شوند.

تمکن مالی و مستندات پشتیبان متقاضیان

در بسیاری از مسیرها مانند اقامت کاری، تحصیلی یا سرمایه‌گذاری، متقاضی باید مدارکی دال بر توانایی مالی ارائه دهد. این مدارک شامل گواهی بانکی، گردش حساب و یا اسناد مالکیت است که توانایی فرد در تأمین هزینه‌های زندگی در عمان را اثبات می‌کند.

ثبت مشخصات فردی در مراجع ذی‌صلاح

پس از ورود به عمان، متقاضیان باید مشخصات خود را در پلیس سلطنتی عمان (ROP) ثبت کنند. در برخی مسیرها مانند اقامت کاری، ثبت اطلاعات در وزارت نیروی کار نیز الزامی است. این ثبت‌نام اداری یکی از مراحل کلیدی تکمیل فرآیند اقامت است.

هزینه‌های اقامت عمان و مدت اعتبار ویزا

هزینه صدور کارت اقامت عمان بسته به نوع ویزا و مدت اعتبار آن متفاوت است. این هزینه‌ها از حدود ۲۰ ریال عمان (معادل حدود ۵۲ دلار) برای اقامت کوتاه‌مدت شروع می‌شود و تا ۳۰۰ ریال عمان برای اقامت‌های پنج‌ساله و ۵۰۰ ریال عمان برای اقامت‌های ده‌ساله متغیر است.

مدت انتظار برای دریافت کارت اقامت عمان

بازه زمانی صدور اقامت در عمان وابسته به مسیر انتخابی است:

• اقامت از طریق ثبت شرکت: ۲ تا ۴ ماه
• اقامت کاری: پس از تأیید قرارداد کار و صدور مجوز توسط کارفرما
• اقامت تحصیلی: هم‌زمان با ثبت‌نام در مؤسسه آموزشی
• اقامت سرمایه‌گذاری یا خرید ملک: چند ماه پس از تکمیل مدارک و انتقال وجه

این زمان‌ها میانگین هستند و بسته به دقت تکمیل مدارک ممکن است تغییر کنند.

قوانین به‌روز ۲۰۲۵ اقامت عمان و نکات اجرایی مهم

در سال ۲۰۲۵، دولت عمان برخی مقررات جدید را برای شفاف‌تر شدن فرآیند اقامت و کنترل بهتر مهاجرت تدوین کرده است. آگاهی از این قوانین برای جلوگیری از بروز مشکل در پرونده‌های اقامتی ضروری است.

قواعد مالکیت برای اتباع خارجی

اتباع خارجی تنها در پروژه‌های مسکونی تأییدشده (ITC) حق خرید ملک دارند. سند مالکیت باید به‌صورت رسمی به نام خریدار ثبت شود و استفاده تجاری از ملک ممنوع است. در صورت فروش ملک، اقامت صادرشده نیز لغو خواهد شد.

قواعد اسپانسری و اشتغال

در مسیر اقامت کاری، کارفرما نقش اسپانسر متقاضی را بر عهده دارد. مجوز کار باید از وزارت نیروی کار عمان صادر شود و اعتبار اقامت دقیقاً به مدت قرارداد کاری وابسته است. تغییر کارفرما یا شغل نیازمند مجوز رسمی و ثبت مجدد اطلاعات در سامانه‌های دولتی است.

قواعد خانواده، تحصیل و بازنشستگی

• در مسیر اقامت خانواده، تنها افرادی که اقامت کاری یا ملکی معتبر دارند می‌توانند برای همسر و فرزندان درخواست دهند. ارائه مدارک رسمی برای اثبات نسبت خانوادگی الزامی است.
• در مسیر اقامت تحصیلی، پذیرش رسمی از مؤسسات آموزشی معتبر شرط اصلی صدور ویزا است. دانشجو موظف است تمدید اقامت را به‌موقع انجام دهد.
• برای اقامت بازنشستگان، ارائه مدارک درآمد ثابت و وضعیت سلامت ضروری است. این اقامت صرفاً برای زندگی بلندمدت صادر می‌شود و حق اشتغال ایجاد نمی‌کند

مزایا و محدودیت‌های اقامت عمان

اخذ اقامت عمان برای ایرانیان فرصت‌های متعددی را فراهم می‌کند، اما در کنار مزایا باید به محدودیت‌ها نیز توجه داشت.

مزایای کارت اقامت عمان

• امنیت اجتماعی و ثبات سیاسی: عمان یکی از امن‌ترین کشورهای منطقه است و نرخ جرم بسیار پایینی دارد.
• خدمات درمانی و آموزشی: افراد دارای اقامت عمان از سیستم بهداشت عمومی و مدارس معتبر بهره‌مند می‌شوند.
• امکان سرمایه‌گذاری و مالکیت: متقاضیان می‌توانند در پروژه‌های مسکونی و تجاری فعالیت کنند و مالکیت رسمی داشته باشند.
• مسیر شهروندی: اقامت بلندمدت عمان در نهایت می‌تواند منجر به دریافت شهروندی و پاسپورت عمان شود.
• معافیت مالیاتی: در عمان مالیات بر درآمد شخصی دریافت نمی‌شود و این موضوع به‌طور مستقیم بر افزایش درآمد واقعی افراد اثر دارد.

محدودیت‌های کارت اقامت کشور عمان

• وابستگی برخی مسیرها به اسپانسر: در اقامت کاری، اعتبار اقامت کاملاً به قرارداد کارفرما وابسته است.
• سخت‌گیری در تابعیت: دریافت شهروندی عمان نیازمند اقامت طولانی‌مدت (۱۰ تا ۲۰ سال) و رعایت قوانین خاص است.
• محدودیت در مالکیت ملک: اتباع خارجی فقط در مناطق مشخص ITC حق خرید دارند.
• عدم پذیرش تابعیت مضاعف: عمان به‌طور کلی تابعیت دوگانه را نمی‌پذیرد مگر در موارد خاص با فرمان سلطنتی.

اخذ شهروندی و پاسپورت عمان

متقاضیانی که اقامت بلندمدت عمان را دریافت کرده‌اند، پس از طی شرایط مشخص می‌توانند برای شهروندی اقدام کنند.

درصورتی که فرق ویزا و پاسپورت را نمی‌دانید، مطالعه مقاله مربوطه در سایت رزیدنسی۲۴ می‌تواند در درک تفاوت بین این دو مدرک به شما کمک کند.

شرط مدت اقامت عمان

افراد خارجی می‌توانند پس از ۲۰ سال اقامت دائم در عمان برای تابعیت اقدام کنند. در صورتی که متقاضی با یک شهروند عمانی ازدواج کرده باشد، این مدت به ۱۰ سال کاهش می‌یابد.

آزمون زبان عربی و مراحل اداری دریافت پاسپورت عمان

برای دریافت پاسپورت عمان، شرکت در آزمون زبان عربی الزامی است. این آزمون به‌صورت کتبی یا مصاحبه شفاهی برگزار می‌شود. در صورت عدم موفقیت، متقاضی می‌تواند تا ۴ بار دیگر با فاصله ۶ ماه در آزمون شرکت کند.

سیاست عدم تابعیت مضاعف

قانون عمان اجازه داشتن تابعیت دوگانه را نمی‌دهد. تنها در موارد استثنایی و با فرمان سلطنتی امکان نگهداری دو تابعیت وجود دارد. بنابراین متقاضیان باید آمادگی پذیرش این محدودیت قانونی را داشته باشند.

دلایل رایج رد پرونده اقامت عمان

اگرچه دریافت اقامت عمان فرآیندی شفاف است، اما برخی متقاضیان به دلیل نواقص یا خطاهای حقوقی با رد شدن پرونده مواجه می‌شوند.

نواقص مستندات و اطلاعات

ارائه مدارک ناقص یا اطلاعات نادرست از مهم‌ترین دلایل رد درخواست است. پاسپورت نامعتبر یا ناقص بودن اسناد هویتی می‌تواند کل پرونده را تحت‌تأثیر قرار دهد.

تمکن مالی و سوابق

کمبود تمکن مالی یا ارائه مستندات غیرقابل‌قبول، از دیگر دلایل ریجکت پرونده است. همچنین وجود سوابق کیفری یا مشکلات جدی سلامت می‌تواند مانع دریافت اقامت عمان شود.

تخلف از مقررات ویزا

عدم پایبندی به قوانین ویزا، ورود غیرقانونی یا نقض شرایط اقامت می‌تواند منجر به ابطال یا رد شدن درخواست اقامت شود.