Напрямую от лучших застройщиков
Получение семейного ВНЖ
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ составляет 250 000 оманских риалов
Покупка напрямую у ведущих застройщиков страны
Мы подбираем лучшие проекты с гарантированной доходностью
Возможность легального проживания в Омане с правом продления
Наши специалисты готовы связаться с вами в кратчайшие сроки. Достаточно оставить свой номер телефона.
Или свяжитесь с нами через указанные ниже способы связи
Доверие сотен иранских семей на пути покупки недвижимости и получения ВНЖ Омана
Успешно продано
Общий объем продаж
Более 1 000 семей
Оформлено успешно
Residency24, обладая опытом и экспертизой на рынке недвижимости Омана, предлагает самый надежный путь к покупке жилья и получению ВНЖ Омана. Мы сопровождаем вас на всех этапах — от первичной консультации до регистрации собственности и оформления ВНЖ.
Полное сопровождение процесса получения ВНЖ Омана через покупку недвижимости в соответствии с последними правилами и требованиями.
Все детали сделки, цены и договоры предоставляются без скрытых расходов, чтобы вы могли принять решение с уверенностью.
Команда Residency24 сопровождает вас на всех этапах покупки, получения ВНЖ и даже после переезда и обустройства в Омане.
Мы рядом с вами, опираясь на 18-летний опыт работы
Благодаря глубокому анализу рынка Омана и подбору высокодоходных проектов, инвестиции в недвижимость обеспечивают стабильную и прогнозируемую прибыль.
Возможность приобретения недвижимости напрямую у надежных оманских застройщиков по реальной и проверенной цене.
От роскошных апартаментов в Маскате до вилл в Салале — выбирайте лучшие варианты для инвестиций.
Yeti Sustainable City
Более 100 проектов с обновленными ценами уже доступны для вас
Выбор оптимального района с учетом цели покупки недвижимости
| Цель | Подходит для | Рекомендация Residency24 |
|---|---|---|
| Инвестиции | Максимальная доходность | Сохар, Салала (пригород) |
| Проживание | Семейная жизнь | Салала (центр), Низва |
| Премиум | Роскошный образ жизни | Al Mouj Muscat, Muscat Hills |
Покупка недвижимости в Омане — это больше, чем простая инвестиция; это стратегическое решение для более безопасного и стабильного будущего.
Ежегодный рост стоимости недвижимости в Омане более чем на 3% и позитивные перспективы для долгосрочных инвестиций.
Возможность получения карты резидента для покупателя, супруга(и) и детей до 25 лет.
Возможность покупки апартаментов, вилл, коммерческих помещений и земельных участков.
Отсутствие налога на личный доход и недвижимость.
Надежная среда для жизни и инвестиций.
Доход от краткосрочной аренды недвижимости туристам
| Характеристика | Недвижимость в Омане | Банковский депозит | Золото | Валюта |
|---|---|---|---|---|
| Годовая доходность | ۳–۵ ٪ | 2-4% | 5-7% | Непредсказуемая |
| Получение ВНЖ | ||||
| Полная собственность | (только в зонах ITC) | |||
| Передаваемость | Ограничена | Ограничена | ||
| Риск | Низкий | Очень низкий | Средний | Высокий |
| Ликвидность | Средняя | Высокая | Высокая | Средняя |
Текущие цены на недвижимость в Омане по типу объекта и городскому расположению с прогнозом роста на следующий год
Студия
3%+
Студия
12%+
Студия
12%+
Апартаменты с 3 спальнями
12%+
Апартаменты с 1 спальней
18%+
Апартаменты с 2 спальнями
15%+
Маскат (центр города)
12%+
Маскат (пригород)
12%+
Салала (центр)
12%+
Салала (пригород)
12%+
Сохар
12%+
По официальной статистике и анализу экспертов рынка жилья Омана, тенденция цен в период с 2025 по 2026 год будет восходящей, но умеренной.
Простой и прозрачный процесс покупки недвижимости в Омане в 5 этапов — от первичной консультации до получения ВНЖ
Профессиональная консультация с учетом ваших условий для выбора оптимальных вариантов покупки недвижимости в Омане.
Подбор подходящего объекта в разрешенных зонах (ITC) с анализом локации, инфраструктуры и инвестиционной привлекательности.
Подготовка официального договора между покупателем и продавцом с нотариальным заверением и указанием всех деталей сделки.
Получение сертификата отсутствия возражений (NOC) и других официальных разрешений от Министерства жилищного строительства для подтверждения возможности покупки.
Официальная регистрация права собственности в органах недвижимости Омана и получение карты резидента для покупателя и членов его семьи.
Покупка недвижимости в Омане — это больше, чем простая инвестиция; это стратегическое решение для более безопасного и стабильного будущего.
Ответы на ключевые вопросы граждан России о покупке жилья в Омане и получении ВНЖ
Да. Граждане России могут иметь 100% право собственности с официальным титулом в специально разрешенных зонах (проекты ITC).
Для покупки жилой недвижимости в Маскате минимальная сумма составляет 50 000 оманских риалов, а в других регионах — от 35 000 оманских риалов.
Да. При инвестициях от 250 000 оманских риалов возможно получение ВНЖ сроком на 5 лет, а при вложениях от 500 000 оманских риалов — ВНЖ на 10 лет.
После получения всех юридических одобрений (NOC) и подписания договора регистрация права собственности в органах недвижимости обычно занимает от 4 до 8 недель.
Да. При сдаче недвижимости в аренду владелец обязан уплатить налог в размере 3% от годового дохода от аренды.
Введите свои контактные данные, чтобы наши специалисты могли с вами связаться.
Или свяжитесь с нами следующими способами:
